9月20日上午,广州公共资源交易网以网上拍卖方式转让位于从化区温泉镇温泉村“火界”地段地块的土地使用权。
该地块用途为商住楼,宗地面积62123平,其中出让49711平方米作商住楼用地,划拨12412平方米作道路绿化用地,起拍价15704.6944万元,评估价为24538.585万元。
拍卖标的物的情况说明:
(一)拍卖交付方式是按现状交付,法院不负责清场及交付。
(二)竞买申请人应详尽了解标的物现状,也可自行到土地管理部门查询。拍卖标的物的实际面积以土地管理部门最终核定的面积为准,拍卖成交款不退不赔。
(三)拍卖标的交易及过户按国家和省、市有关限购政策执行,因不符合限购政策造成标的无法过户的风险由买受人自行承担。
(四)拍卖及过户产生的相关税费及其他一切相关费用(包括但不限于土地出让金、买卖双方交易税费、土地增值税、营业税和过户时需缴纳的费用等)均由买受人承担。
(五)拍卖标的已被认定为闲置土地,买受人需承担土地闲置产生的风险和责任,并服从土地管理部门对闲置土地的处理决定,具体情况由竞买人拍卖前自行向土地管理部门了解。
(六)买受人在竞得后,应向规划部门重新申请标的物的规划条件及相关技术指标,因规划调整所产生的风险和责任由买受人承担。
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买,竞买人可以单独申请,也可以联合申请。联合竞买的,联合体成员须全部符合竞买人资格要求,竞买申请书应列明各成员单位并签章;联合体须提交《联合竞买协议》,各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、自然人或其他组织参加竞买的,应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。
时间安排
(一)公告时间:2017年9月20日至2017年10月19日
(二)网上报名时间:2017年9月20日至2017年10月19日17时
(三)缴交保证金时间:2017年9月20日至2017年10月19日17时
(四)网上竞价时间:2017年10月20日10时起
据房掌柜了解,该地块曾于8月29日在网上限时竞拍,起拍价为19630.868万,但是无人出价,导致流拍。今天重新挂出,地块起拍价调低了,比上一次下少了3926.17万。
根据该地块的《建设用地规划许可证》,规划建筑由别墅群、多层建筑、配套设施等组成,容积率为0.4。土地现状为待开发用地,土地使用权终止日期为2065年01月04日, 土地剩余使用年限不足48年。
2023-05-22 10:36
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