【掌柜点评】广州房价竟大跌18%？刚需置业的最好时机来了！

　　进入“金九”这一传统楼市黄金月以来，广州一手住宅成交市场起伏明显，成交量先后冲顶和跌底后，两轮反转后，上周（9月11日-9月17日）一手住宅成交量迎来大幅上扬，再次冲上波峰。

　　据房掌柜数据中心统计，上周（9月11日-9月17日）广州一手住宅网签成交1150套，环比上升25.4%，成交量回暖。其中，增城区以513套的成交量占比接近5成，可以说增城区一手带热了上周楼市。成交均价方面，上周广州一手楼网签成交仅为均价14848元/平方米，环比大跌18.22%。

　　此外，从上周新获预售证情况来看，据阳光家缘数据显示上周广州仅有3区9个楼盘获得预售证，新增住宅供应量约16万平，环比此前一周的46611平，上涨243%！其中，增城新增供货812套，76686平的供应量无悬念问鼎上周新增供应量之首，供应量占全市总量的47.9%。

　　增城预售供应放开闸口，开发商开盘推新更是热情高涨，仅上周末增城就有5个项目开盘推新，2个住宅项目开放销售中心或样板间，楼市活跃度骤升，市场升温明显。如今，正逢广州楼市量升价跌，正是刚需置业的好时节，各位网友们还不趁着广州房价大跌赶紧来一套！

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　　【项目动态】合景誉山国际在售建面为69平两房和84/88平三房一卫，带装修均价19000-20000元/平。

　　【小编点评】合景誉山国际位于增城区新塘板块，区内配套完善，环境优美。项目致力于打造成生态宜居楼盘。

　　交通方面，合景誉山国际周边暂无地铁，新塘板块是增城距市中心最近的地段，周边有大巴直达。亦可选择自驾车进入，从广园快速、永顺大道转入新新公路即可到达。

　　周边配套方面，合景誉山国际区内有8所中小学幼儿园，让居民不必担心教育资源匮乏。区内配有1.8公里风情商业街，美食家装皆可在家门口置备齐全。

　　户型方面，合景誉山国际户型多样化，目前主推精装三房单位，适合刚需置业。