石滩板块又在板块成交TOP10夺魁 房价年涨近5000！

　　8月广州一手住宅十大成交热门板块新鲜出炉！一起来看看有没有你心水的板块：

　　从数据上看，8月广州一手住宅成交最多的是位于增城区的石滩板块，总成交面积为67455平米；排在第二的是位于南沙区的金洲板块，总成交面积为36432平米；而排在第三的则是位于黄埔区的知识城板块，总成交面积为32066平米。

　　咦，石滩板块又双叒叕上了热门板块成交TOP10了！

　　为什么说又呢，让我们看看今年以来，石滩板块上过几次热门成交板块top10了！

　　除了6月份，石滩板块缺席板块成交TOP10外，剩下的每个月，均榜上有名。虽然6月份石滩板块无法跻身TOP10，但在增城，石滩依旧是热门的板块。6月份增城6盘推新中，就有2盘位于石滩板块。分别为石滩第一城和绿湖国际城。

　　值得一提的是石滩板块的绿湖国际城。在金九开场后持续冷场后终于热起来的广州楼市，上周（9.11-9.17）成交重回千套关口，其中增城扛起大旗，成交量占全市将近四成半！增城如此给力也得益于广州中航城、实地蔷薇国际和绿湖国际城的加推。绿湖国际城更是名列上周广州成交楼盘TOP10的第三名。并且近一年（2016.8.20—2017.8.20），绿湖国际城一手住宅网签量累计2186套，在增城区各个楼盘中位居榜首。

　　那么问题来了。石滩板块为什么那么火？

　　首先，石滩板块是穗莞深三地的几何中心，更是东莞、深圳进入增城，去往广州市区的枢纽区域。因此从自驾距离、通往三地的便捷程度来说，石滩都具有一定的优势。同时距离增城老城中心城区——新塘较近，能够享受到老城区成熟的商业和生活配套，这应该是石滩板块拥有的板块优势。

　　石滩镇作为增城重点发展区域，近些年也是利好不断。广州新东站、地铁16号线、挂绿湖综合三甲医院，低碳总部产业园、中俄贸易产业园...其规划涉及到就业、交通、医疗等配套，一样不落，石滩板块的发展不断加快。

　　说到底，买房最重要的还是要看房价。而石滩之所以热门，非常大的一部分归功于其非常笋的房价。我们来看增城新塘板块和石滩板块在售一手楼盘的报价。

　　石滩板块楼盘价格普遍都是1字头，最低报价是碧桂园琥珀湾的11500元/㎡。而新塘大部分楼盘价格都已去到2字头了，甚至有楼盘已经快接近3万+，石滩板块的价格优势一目了然，比起新塘板块，堪称房价洼地了。

　　当然，石滩板块今年在热门板块成交top10中多次夺魁，房价除了笋外，还潜力大。该板块在今年年初更是广州涨幅最大的板块。

　　一年的时间里，石滩就涨了4736元/平，涨幅去到71%。所以说石滩板块虽然起点低，但是架不住他涨的速度快阿。现在的石滩板块楼盘报价均已破万，按石滩板块房价上涨的趋势，刚需上车还是要趁早。未来石滩房价会去到哪？拭目以待吧。