【掌柜点评】上周增城狂揽5张预售证！这些刚需爆款即将补货！

　　进入“金九”这一传统楼市黄金月以来，广州一手住宅成交市场起伏明显，成交量先后冲顶和跌底后，两轮反转后，上周(9月11日-9月17日)一手住宅成交量迎来大幅上扬，再次冲上波峰。据房掌柜数据中心统计，上周(9月11日-9月17日)广州一手住宅网签成交1150套，环比上升25.4%，成交量回暖。其中增城区一手扛起全市成交大旗，以513套的成交量夺得区域销冠，占比接近5成。

　　此外，上周末增城区内有绿地珑玥府开放了销售中心，融创御园开放销售中心及样板房，时代天启开放全新样板房以及广州中航城加推复式单位。多盘联动刺激增城楼市一路升温。其中广州中航城于9月15日开盘推出17栋、22栋，合计208套房源，开盘截至9月17日24：00，共成交160套，开盘去化率77%。

　　与增城强悍的销售速度相呼应的，是增城的补货效率。据阳光家缘数据显示，上周(9月11日-9月17日)广州新增住宅供应量约16万平，环比此前一周的46611平，上涨243%!上周共计有1374套新货准备入市，环比上涨109.7%。上周全市共有3区9个楼盘收获预售证。增城更是狂揽5张预售证，以812套新货，76686平的供应量无悬念问鼎上周新增供应量之首，供应量占全市总量的47.9%。区内多个刚需明星盘新货准备入市，预计金九银十增城楼市又将是各刚需盘的战场。接下来房掌柜就给各位购房网友推荐几个增城上周新获预售证的项目，以供置业参考。

　　绿湖国际城

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绿湖国际城 均价：14380元/㎡起

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　　【项目动态】绿湖国际城在售全新四期“公园时光”组团，建筑面积约69-120㎡双源景洋房带智能装修，均价14380元/平。

　　【小编点评】绿湖国际城位于增城石滩板块，隶属挂绿新城，绿湖国际城附近有占地7千亩的挂绿湖和环湖绿道，据悉，挂绿湖市政投入的工程造价94.09亿，是广州城市副中心的未来核心区，环湖绿道全长11.3公里，耗资6400万打造。

　　石滩镇还规划有广州新东站(增城火车站)，规划中的广州新东站是增城重点枢纽站点之一，可通过规划中的广汕铁路、规划中的京九客运专线以及规划中的广州地铁16号线等现代交通方式直接或间接通达穗莞惠深等珠三角城市。

　　绿湖国际城是增城石滩板块的一个占地跟配套都较大的项目。绿湖国际城总占地71.38万平，计划分七期开发，现在已经开发到了第三期。同时，绿湖国际城还拥有占地1万平米的美食街，2万平米的全民健身公园、6万平米的园林及大型商业购物中心等配套。除此之外，绿湖国际城还配套近1万平方米的大型康乐文体中心，目前已对外开放。康乐文体中心配有2个游泳池、多功能会议室，桑拿室、乒乓球室、桌球室等多种娱乐康体设施，可以满足业主娱乐休闲的需求。

　　绿湖国际城的教育配套更是优质，项目配套2所社区幼儿园(待建)、1所社区小学(待建)，建成后均移交给增城教育局管理。增城石滩高级中学，与绿湖国际城也仅一路之隔，学校规划81个初中教学班。值得一提的是，著名的黄冈中学增城分校就在绿湖国际城旁，已于今年9月开学、开设小学、初中、高中教育课程。

　　此外，绿湖国际城主推二至三房，适合刚需购房者。