增城给力售出530套！助力广州楼市重上千套关口！

　　在持续的冷场之后，金九终于热起来！

　　这种热闹，无论是从推盘情况，还是成交情况都可以看得出来。

　　刚过去的周末，出现了“好久不见”的推盘大戏千呼万唤始出来。天河的远洋天骄开售，而外围区大盘也纷纷出动，如黄埔的广州绿地城、实地常春藤，增城的广州中航城、实地蔷薇国际等均有加推、或开放新品样板房。而阳光城首进广州的第一个项目，阳光城丽景湾也将带来墅区小高层产品。

　　这般热闹，也从成交情况反映出来。上周广州一手网签量再次破千，录得1175套。而均价方面，全市网签均价录得14859元/平，不足15000/平。不过，既然是网签价，各位也心知肚明，看看就好，参考价值不高。

　　上周广州楼市情况如何，一起看具体数据。

　　据房王数据中心显示，上周（2017.09.11-2017.09.17）广州全市共网签一手住宅1175套，对比前周成交量（729套）多了446套，环比上升了61.18%，成交均价仅录得14859元/平，环比前周的19544元/平，则跌了24.10%，每平方就掉价超4500元。

　　成交量重上千套关口

　　增城给力！占全市总量逾四成半

　　上周（2017.08.28-09.03）广州外围区依然包揽了绝大部分的成交量，共成交842套，占比全区总成交量71.66%，但对比前周的422套，成交量大涨99.53个点，几乎翻了一倍。

　　上周，外围五区在连续几周的低沉后，终于反弹了，表现明显优异于中心区。

　　外围区中，除了从化成交量下降之外，其他四区均呈上涨趋势。其中增城异常给力，由于周末广州中航城、实地蔷薇国际，以及绿湖国际城的加推，共同把增城成交量推高。单周成交530套，为前周（173套）的3倍，仅一区的成交量，就占据了全市总成交量45.11%的份额，毫无悬念，上周销冠，非增城莫属！而花都、南沙也在大势的带动下，有不小的涨幅，分别为57.14%和21.7%。

　　中心区方面，在前几周的持续发力之后，上周显得有点力不从心，成交333套，环比前周涨了8.47%。除了“东大仓”黄埔能依然坚挺之外，其余四区成交量均一一下跌，而越秀更是颗粒无收。而唯一见涨的黄埔，销量对比前周的153套，环比涨了52.94%，稳稳守住了全市销量第二的席位。

　　一手网签均价14859元/平

　　均价大跌继续剧烈波动

　　而上周全市的网签均价更是让人百思不得其解。据房王数据中心显示，上周，广州一手住宅成交均价仅14859元/平，对比前周的19544元/平，可以说是，每一平米整整掉价了4685元，几乎跌了四分一的价格。

　　如果近来有留意广州楼市情况的，应该不觉得意外，这样子的大涨大跌已经不是第一次了。近4周经历了大涨3千、大跌超4千、大涨近4千、大跌超3千的来回大波动。

　　黄埔“万科系”牛逼！

　　上周热销TOP10很“刚需”

　　上周，热销楼盘TOP10席位分别被增城区（4盘）、黄埔区（4盘）、南沙（1盘）、花都（1盘）所摊分。

　　其中，增城4个盘占据极有利位置，分别位列前四位。其中，销冠为金地香山湖花园，上周共成交151套，成交均价9779元/平。而同样来自增城的合景誉山国际则以124套的成交量紧随其后，均价12218元/平；第三名则是绿湖国际城，售出59套，均价10074元/平；而与之相差3套的实地蔷薇花园则以12048元/平售出56套。

　　上周，热销盘TOP10中不见有2字头，大部分为1字头，可见，整体来说，TOP10还是很“刚需”！

　　最贵楼盘方面，上周又回归平静。上榜的10盘中，全部来自中心区。分别是天河5盘、海珠3盘、白云荔湾各1盘。

　　其中，天河区的佳兆业壹号以及信达金茂府均以49998元/平的价格并列最贵楼盘TOP10的榜首位置，而御金沙则以45059元/平的价格售出1套，成为第三名。

　　整体上看，TOP1-TOP10均价均为4字头，可见上周的豪宅市场是十分平淡。