320㎡做出800㎡的效果 从都告诉你什么叫“史上最舒展的别墅”

　　无论是今年中国领导人与特朗普在海湖庄园的相约，还是数年前与奥巴马在安纳伯格庄园的会面，在风景如画的地方进行庄园外交，已经成为大国之间搭建友谊的桥梁。

　　而从都庄园，这个被美国前总统克林顿誉为“广州安纳伯格庄园”的地方。这里留下了多国政要、名人的足迹。国际论坛、高尔夫国际社交平台、庄园酒店、侨鑫博物馆、庄园别墅......无一不令人神往。

　　随着生活品质的逐渐提高，人们也在努力追求高尚的居住格调与生活品质。他们或许是职场上头脑睿智，眼界卓然的精英；他们或许是品味独特，看尽千万繁华的普通一员。但是，他们都有一个共性，那就是对于家的要求：特别讲究！

　　正所谓需求决定市场，这也正给了从都庄园一个机会，精品仅24席，献给会生活不将就的你！

　　【从都告诉你：什么叫有天有地有生活】

　　在人们追求生活方式的今天，别墅不单单是一座建筑，它应该是一处能够满足精神需求、让人享受艺术与人生的居所。别墅除了居住功能外，更多的是满足他们的休闲需求。而这个家必须要具备：幽静优美的环境、远离都市但却又有方便的交通与大都市相通，最好用十几分钟的车程，就能够迅速地在宁静与繁华之间切换。

　　从都庄园，投资80个亿，相当于10个五星级酒店的规模。规格之高，犹如皇家别院。在庄园内，坐落着占地面积近万屏幕的凤凰官邸，仅接待国家政要领导等人员。

　　此外，该项目开发后，乃侨鑫自持经营。根据数据显示，大部分别墅项目自持经营的部分低于20%，80%以上的部分用来出售。而从都却恰恰相反， 自持运营的比例超过80%，只有不到20%的物业用来出售。

　　暨南大学管理学院副教授、生活方式研究院专家梁新弘在分享《2017中国别墅居住体验报告》中指出，别墅是“买易住难”，每年入住的频率不到40%，主要原因就是周边的配套和服务跟不上。而从都80亿的配套，主要包括健康管理、休闲度假、文化艺术、商务交流四大核心功能平台。例如商务交流方面，从都打造了从都国际峰会等世界性论坛，为高净值人群搭建国际性的圈层平台。

　　“真正的别墅生活，三分建七分养。”侨鑫集团副总裁兼地产总裁张学凤介绍，从都庄园拥有近千人的顶级服务管理团队，且已经成熟运营6年。只要拥有一席别墅，便可享受整座庄园的顶级配套服务。

　　显而易见，从都别墅是划时代的。它与传统别墅截然不同之处，就在于，传统别墅只是一栋房子，而从都别墅給居住者带来的是真正的别墅生活方式。

　　【延展的尺度：320平如何做出800平的效果？】

　　当别墅不只是钢筋水泥的生硬构造，而与自然相容，与心灵相通时，别墅就有了生命，家便有了灵气。

　　据悉，从都庄园温泉别墅自居为“史上最舒展的别墅”。

　　数据显示，普通别墅层高在3.3米；而从都别墅层高达4.2米。花园面积方面，普通别墅只有200-300平方米，从都的花园面积最小都做到580平方米，最大的则达715平方米。

　　从都是如何做到的？

　　“主要得益于从都别墅均采用人性化的无墙化绿洲式的景观设计。”侨鑫地产营销中心总经理韦凤君介绍到，这样的设计可以将自然景观与室内场所相融合，拉近住户与自然之间的距离。也正是因为无墙式的绿洲设计，使得320㎡的别墅能做出800㎡的效果，客厅、卧室伸出庭院，四门可大开大合，秒变庭院。

　　而庭院数量也十分惊人，每户拥有8-10个庭院，花园最大面积约1000㎡。以320平方米的户型为例，庭院可达8个，花园面积达到580-750㎡，而380㎡的户型庭院可达到10个，花园面积高达760-900㎡。

　　且每一个庭院面积都不小！这就是尺度！

　　【私密压倒一切：四种入户方式 上下不对望】

　　别墅，私密性压倒一切。作为高端人士的选择，别墅业主对私密性的要求更高，他们尤为注重生活隐私，不喜欢被突然打扰，要的便是一方清净的空间。

　　据了解，依托独特的地理条件，从都设计的别墅容积率只有0.2，而据数据显示，普通别墅的容积率仅0.5。从0.2→0.5数据的一个对比，从都更能给人一种“舒展”的生活方式。

　　为了注重私密性，仅入户就有四种方式。

　　据介绍，进入别墅共有4个通道，也就是4种不同的服务动线。除主人宾客通道和车库进入通道外，物业打扫时有物业工作通道，聚会需要酒店服务时，有专门的酒店服务通道，完全不会打扰主人，全方位保障主人的隐私。

　　不仅于此，这24席别墅以错落设计避开视线对望。上坡户型在主卧能看到风景，但看不到前排别墅的花园和泳池。

　　【走心的装修：7年无返修 4成出材率】

　　此外，从都别墅还带“走心”精装修，工艺品质能保证7年内不需要返修。

　　据悉，从都别墅选用不同的石材钢材，不同的材料之间拼接，为了保证图案更美，择其精华，一块石材只能选择其中的40%。甚至个别石材，取自全国仅有的唯一矿洞，相当稀缺。

　　在施工方面不会直接将砖、水泥、砂浆直接接触，而是先用吹风机吹干然后再进行黏贴，一定程度上加大了时间成本。但是作为一个追求高品质的开发企业，为了给业主最好的，在用心做好每一道装修工艺。