七年磨一剑！中新知识城今非昔比 周边楼盘房价水涨船高

　　一座大城正在崛起！

　　7年前，知识城在大家的印象中，只知道是距离广州市中心30多公里的普通村落。

　　2010年6月30日，粤新双方高层在九龙镇挥铲培土，吹响了中新广州知识城开发建设伟大征程的号角！知识城是广州探索产业转型升级的新模式，总体概念规划由“新加坡规划之父”刘太格设计，中新双方设立合资公司共建产业园，未来将成为一座为50万人提供生活、工作、学习、休闲的新城。

　　七年磨一剑，旧貌换新颜。2017年，知识城正傲然崛起，即将进入黄金发展期，目前政府累计投入资金达588亿元，注册企业已达近500家，其中200多家都是从2016年下半年开始进驻，龙头项目集聚效应明显。另外，在板块内交通、医疗、生活等配套设施不断完善的利好影响下，中泰、绿地、万科等房企先后入驻开发楼盘，随着一批批业主的入住，整个板块人气渐涨。

　　环境：生态宜居 ！用绿色生态来包围居住区

　　据资料显示，整个知识城规划540个组团公园，34个小区公园，用绿色生态来包围居住区，体现生态宜居的理念。凤凰湖便是一大景观要素。

　　教育资源丰富，更有“衣食住行休闲”全天候一站式综合体

　　各项配套正不断完善，南方医科大学南方医院等进驻知识城，广州实验学校、市二中等相继落户，还有多个集 “衣食住行休闲”全天候一站式综合服务为一体的“邻里中心”惠及6000至8000户、2至3万人的社区居民。

　　离市中心更近一点！十四号线知识城支线今年年底开通

　　经过七年不断耕耘，知识城内基础设施已经逐步完善。“五轨四高四快”高快速交通体系初步形成。随着今年底地铁14号线知识城支线的开通，知识城将进入“地铁时代”。截至8月底，知识城线10座车站和9个区间土建主体已完工并移交机电施工，机电安装总体进度完成70%。

　　多房企早已伺机而动 楼盘身价正水涨船高

　　正所谓“近水楼台先得月”，中新知识城作为为50万人提供生活、工作、学习、休闲的新城，其服务范围自然不局限于知识城板块内，还将辐射知识城线沿线的镇龙等片区。

　　对此，各房企也是早已嗅到先机，纷纷在周边布局开发项目。至今，已有中泰、绿地、万科、时代、合景、龙湖、腾飞园、招商、康大等开发商齐聚于此。2014年3月，合景天骏面市，洋房网签价约为1.2万元/平。如今，这些楼盘的身价早已水涨船高，房价也从原来的8000-10000元的单价涨到了20000元，万元出头的住宅类产品已难寻。

　　交通建设、房企进驻、规划实现逐渐带火了知识城及其周边片区，在市中心高企的房价压力下，广州东置业热度持续高涨，吸引了越来越多的购房者到此置业，中泰天境等楼盘成香饽饽。

　　毗邻知识城+双地铁 中泰天境成香饽饽

　　2015年9月，中泰天境花园正式开盘，开盘价约8500元/㎡，如今的中泰天境花园均价约20000元/㎡，翻了一倍多，实力彰显。

　　中泰天境位于镇龙片区内，也处于中新知识城辐射范围内，同享多板块规划利好。知识城的利好效应已不言而喻，而对于镇龙片区，这个以镇龙为核心的“创新服务+宜居生活”功能组团，板块内有两条地铁线以及穗莞深城轨通过，并拥有三个地铁站，交通上多重利好的叠加效应，使该板块的居住价值备受购房者商务人士重视。

　　中泰天境扼守交通要素，邻近地铁14号支线与21号线交汇站镇龙站，项目离该地铁站步行距离在1公里左右，是名符其实的双地铁盘，距离知识城南起步区不过是2个地铁站的距离。

　　正所谓“地铁一通，黄金万两”， 地铁14号支线知识城线于今年年底开通，地铁21号线目前全线20个区间中已有5个双线贯通，全线土建工程累计完成70%，预计2018年年底开通运营，届时周边物业价值均有望提升20-25%。

　　该项目总占地面积约9.5万平，相当于13.3个11人标准足球场大小，规模中等，其共规划有18栋洋房，未来将有近2000户家庭入住。项目目前在售C2-C3栋三四房单位，户型包括建面102㎡三房，建面130㎡四房，均价20000/㎡。

　　中泰天境内部景观优美，大都住户在自己家中都能近观社区景观，园草坪、树木、蕨类等元素，构成了一个层次分明的现代化园林。同时，还规划有商业中心，餐饮、超市、菜市场、便利店等一应俱全，内部还有幼儿园，未来业主子女在家门口就可接受学前教育，安全有保障。此外，还有儿童游乐园、停车位等配套设施。

　　而至于外部配套方面，项目周边的生活配套主要集中在镇龙大道，这条大道上有美佳购物广场、牙科诊所、酒家、宾馆、童装店、五金店、银行等，距项目1-2公里左右，基本生活可以满足。

　　目前，中泰天境已有部分业主开始入驻，随着业主的入驻，社区内的整体配套都会相继改善，不断丰富业主的生活。

　　点击进入中泰天境楼盘详情页：

　　http://gz.fzg360.com/newhouse/201502/502241_view.html

　　咨询电话：400 8181 360转26461