你的“好友”地铁4号线南延段今年底上线 沿线楼盘已普遍过2.5万/㎡！

　　飞沙角站：原金隆站。周边有越秀滨海珺城和南沙心意华庭在售，其中，越秀滨海珺城第一期为洋房在售，均价为12000元/㎡。现在主要是推裙楼商铺，户型为25-400平，价格待定。然而，南沙心意华庭目前也是样板间正在建设中，预计9月底推出复式洋房单位，建面为68-115㎡两至三房单位，具体售价待定。对比2015年-2016年，价格均有上涨，预计今年推出的洋房会破万。

　　广隆站：周边暂无房源在售。

　　大涌站：周边有广州星河丹堤、锦珠广场在售。广州星河丹堤目前在售平层和复式洋房单位，建面为120-160㎡三至四房单位，以及建面为220-248㎡复式单位，房源位于G10栋，毛坯发售，售价为23000-30000元/㎡。2015到2016年涨幅不大，价格也较亲民。对比2015年，2017年涨幅较大，同比涨幅达到70.3%。锦珠广场目前在售的是商墅，其中商业别墅建面为485平双拼、以及建面为509-586平独栋，售价为27000-28000元/平，毛坯发售。2016年-2017年，仅涨幅了5000元/㎡，涨幅不大。

　　塘坑站：周边有两个楼盘在售，富力伯爵山和富力天海湾。其中富力伯爵山预计9月加推2B27栋洋房单位，建面为86-114㎡两至三房单位，具体售价待定。富力伯爵山是南沙英伦风情公园式低密度居住小区。富力天海湾拥有非常稀缺的江景资源及红树林资源，因为目前在售B1栋江景复式公寓单位，建面为40-110㎡一至三房单位，带装修售价为15000-19000元/㎡。所以相对于2016年有所下调。

　　南横站：原资讯园站。周边沿线在售楼盘较多的站点之一，有4个在售楼盘，晴海岸、南沙珠江湾、南沙裕豪轩和南沙奥园。其中，南沙珠江湾在售复式商办单位，户型涵盖57平两房单位，99平四房单位，均价17000元/平，在售的都是商用和复式单位较多。在售楼盘中，唯独南沙奥园是在售独栋别墅的，相比于2015年，价格涨幅了100%，南沙奥园目前在售440-1460平望海独栋别墅，均价为4万元/平。则南沙裕豪轩在售81-102平两至三房尾货，毛坯均价18000元/平，产品均为现楼发售。

　　南沙客运港站：是整条南延段在售楼盘最多的站点，有中交蓝色海湾、星河山海湾、碧桂园海湾1号、华海山屿海和南沙湾东苑等五个楼盘。仅中交蓝色海湾还在待售中，首期将推90-140平3房单位。具体开盘时间和价格等待定。据悉，样板间正在装修中，即将开放样板间。预计2018年交楼。5个楼盘中就有了3个楼盘已过2.5万/㎡。

　　一直以来，南沙受政策关注，双区加持，成为许多购房者青睐的香饽饽，许多有眼光的投资客以及购房者估计已经在这片区域买下了自己心仪的房子。但是，南沙的交通一直牵扯着购房者们的心，但凡有一点动静都让人激动不已！此次四号线南延段的移交运营调试，想必当地居民已迫不及待的等着自己的房价一升再升。

　　南沙再也不是被称作“南大荒”的南沙了，俗话说“条条大路，通罗马”，南沙的地铁，通的就是利民，通的就是方便，通的就是发展和经济。如今的南沙，已今非昔比，目前，沿线多盘价格已过2.5万/㎡，待到年底通车或将迎来一轮新涨！各位想入手一套地铁盘的话，不如趁现在地铁尚未通车，赶紧下手。