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佛山50亿推11.7万平商住地 台湾信义12.9亿摘无锡地

广州房地产网-房掌柜 2017-09-11 08:41:25来源:观点地产网
[摘要]佛山50亿推南海11.7万平商住地 须竞配建竞自持。...

  佛山50亿推南海11.7万平商住地 须竞配建竞自持

  9月8日,佛山市南海区国土局网站挂出桂城区一宗占地约11.7万平方米的大型地块,起拍总价50亿元,将于10月10日上午进行现场竞拍。

  公告显示,地块位于南海区桂城街平西社区上海桥北工业区地段,编号为TD2017(NH)XG0006;出让总面积11.7万平方米;容积率≥1.5且≤3.5,建筑密度≤28%;土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、科教用地;起拍总价50亿元,起拍楼面价1.22万元/平方米,保证金10亿元。

  根据公告要求,该宗地竞拍方式为竞地价、竞配建、竞自持。地块设有保密底价、最高限制地价62.68亿元及自持人才住房最高限制面积16.32万平方米。

  出让公告提出,该宗地须配建至少5.08万平方米的住宅作为人才住房。另外,竞得人须配建一所36班的小学,用地面积2.19万平方米;以及1所12班的幼儿园,用地面积≥5400平方米,建筑面积≥3200平方米。

  扣除配建的人才住房、小学和幼儿园的面积,该宗地实际可用最大建筑面积为34.05万平方米,不计建筑成本,楼面价至少在1.47万元/平方米以上。

  台湾信义12.9亿竞得江苏无锡地块 为内地第二个项目

  9月8日,台湾上市公司信义房屋发布公告称,其子公司信义置地(香港)有限公司以12.94亿元竞得江苏无锡一宗地块,楼面价1.45万元/平方米,溢价率32.17%。

  该地块位于江苏省无锡市滨湖区状元路与楝城路交叉口西南侧,土地面积59336.7平方米,为居住用地、商业用地,容积率≤1.5-1.6,出让起始价9.79亿元,最高限价14.69亿元,起始楼面价达1.1万元/平方米。

  信义房屋透露,因大陆“信义嘉庭”案已进销售后期,标下该笔土地是为后续推案做准备,信义大陆推案已由上海跨大至长三角地区。

  同时,这也是继信义在2012年投入7.8亿元收购上海嘉定项目后,再度购地,将成为集团在大陆第2笔建案。而第一个项目信义嘉庭一期已全数完销,贡献集团今年净利新台币9.1亿元。

  据悉,9月8日当天,无锡市另外一宗XDG-2014-31号商住用地以8.82亿元成交,由无锡市碧桂园房地产开发有限公司拍得,楼面价4600元/平方米。

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责任编辑:陶玲玲

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