佛山50亿推11.7万平商住地 台湾信义12.9亿摘无锡地

　　佛山50亿推南海11.7万平商住地 须竞配建竞自持

　　9月8日，佛山市南海区国土局网站挂出桂城区一宗占地约11.7万平方米的大型地块，起拍总价50亿元，将于10月10日上午进行现场竞拍。

　　公告显示，地块位于南海区桂城街平西社区上海桥北工业区地段，编号为TD2017(NH)XG0006；出让总面积11.7万平方米；容积率≥1.5且≤3.5，建筑密度≤28%；土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售、住宿餐饮、科教用地；起拍总价50亿元，起拍楼面价1.22万元/平方米，保证金10亿元。

　　根据公告要求，该宗地竞拍方式为竞地价、竞配建、竞自持。地块设有保密底价、最高限制地价62.68亿元及自持人才住房最高限制面积16.32万平方米。

　　出让公告提出，该宗地须配建至少5.08万平方米的住宅作为人才住房。另外，竞得人须配建一所36班的小学，用地面积2.19万平方米；以及1所12班的幼儿园，用地面积≥5400平方米，建筑面积≥3200平方米。

　　扣除配建的人才住房、小学和幼儿园的面积，该宗地实际可用最大建筑面积为34.05万平方米，不计建筑成本，楼面价至少在1.47万元/平方米以上。

　　台湾信义12.9亿竞得江苏无锡地块 为内地第二个项目

　　9月8日，台湾上市公司信义房屋发布公告称，其子公司信义置地（香港）有限公司以12.94亿元竞得江苏无锡一宗地块，楼面价1.45万元/平方米，溢价率32.17%。

　　该地块位于江苏省无锡市滨湖区状元路与楝城路交叉口西南侧，土地面积59336.7平方米，为居住用地、商业用地，容积率≤1.5-1.6，出让起始价9.79亿元，最高限价14.69亿元，起始楼面价达1.1万元/平方米。

　　信义房屋透露，因大陆“信义嘉庭”案已进销售后期，标下该笔土地是为后续推案做准备，信义大陆推案已由上海跨大至长三角地区。

　　同时，这也是继信义在2012年投入7.8亿元收购上海嘉定项目后，再度购地，将成为集团在大陆第2笔建案。而第一个项目信义嘉庭一期已全数完销，贡献集团今年净利新台币9.1亿元。

　　据悉，9月8日当天，无锡市另外一宗XDG-2014-31号商住用地以8.82亿元成交，由无锡市碧桂园房地产开发有限公司拍得，楼面价4600元/平方米。