藏品级公馆亮相 中国地产20强阳光城献珠江

　　2017年以来，阳光城保持良好的销售势头，业绩再创新高。据克而瑞统计，2017年1-8月，阳光城销售面积为336万平方米，销售金额达497亿元，同比增速均超100%，高于行业平均增速水平。

　　另外，凭借快速提升的企业综合实力及品牌价值，阳光城跻身2016中国房地产开发企业20强及运营效率10强第一、中国房地产百强企业第20及成长性TOP10第1等荣誉。7月20日，《财富》“500强”企业排行榜出炉，阳光城集团母公司阳光金控凭借2016年度236.57亿美元的营收首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第459位。

　　随着公司经营规模的扩大、区域布局的深入，以及业务范围的拓宽，阳光城正在进入快车道。同时，借力粤港澳大湾区的东风，阳光城在珠三角核心城市广州的布局，也正紧锣密鼓地展开。

　　9月8日，于“百年珠水 天赋江湾”发布会上，阳光城方面宣布，全新江景项目——阳光城•江湾壹号正式亮相并入市，首推产品为48-89㎡一线江上私享藏馆。此举意味着，广州内环核心城区的最后一张城市名片，真正开始“重生”，亦标志着阳光城以更进取的姿态，首度进入广州中心区，为广州再造标杆的愿景，同时也体现了阳光城深耕广州、拓展华南版图的决心。

　　落子江湾 再现广州百年风华

　　2016年，阳光城首进珠三角，落子广州南沙，阳光城•丽景湾创造了200天销售1555套18亿的奇迹，荣登2017年第一季度广州成交套数排行榜首位、上半年广州成交套数排行榜第三，并包揽了南沙成交套数/面积双料冠军。

　　阳光城落子，必属精品。丽景湾是阳光城首次落户珠三角的诚意之作，此份靓丽的成绩单，是阳光城进入广州后，潜心研磨市场和客户需求的结果。

　　22载跻身中国地产20强，全国18个一二线重点城市都能看见阳光城的身影。从上海滨江悦、北京京兆府，到杭州檀悦、成都檀府等，阳光城落子的每一座重点城市，都打造了这个城市的代表作。此番改造媲美“外滩”的广州江湾，亦是决心在广州越秀—珠江上—长堤边这个极具城市人文底蕴的地方，为这座城市献上一个壹号代表作，再现百年广州的风华与繁茂。

　　老城核心 地标豪宅横空出世

　　“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”华人首富李嘉诚的这句名言，被投资者奉为金科玉律。

　　阳光城•江湾壹号，就有着绝对的地段优势。项目位于越秀区核心，具备成熟的生活配套，距离北京路、中山三路商圈直接距离在1.3公里内，同时，越秀区内文化底蕴之深厚，白云楼鲁迅故居、林则徐纪念园等历史悠久的建筑比比皆是，亦成就了项目价值攀升的基础。另外，周边政府机关、金融机构总部聚集，商务气氛浓郁。交通路网通达，“一轴五桥双地铁”，覆盖全广州。

　　更为难得是，阳光城•江湾壹号离江仅6米，独占500米无边际广州最美江岸线，另规划有3万平方米的江湾公园。这样的体验，在全广州难觅第二处。

　　自2013年市人大会议以来，广州着力打造珠江黄金岸线，临江高层住宅开发受到严格的规划导控，2014年起便不再批复临江住宅用地。故此，一线江景豪宅买少见少，6米到江的物业至此绝版。阳光城•江湾壹号首推商服类物业，4米全开间江景面，部分户型更有L型270度飘窗设计；功能多样化，可用作工作室、私人会所，还可打通搭配，甚至可以将同向3套打通做出一个180度无敌江景传承藏馆。

　　“作为文教名区的越秀区，拥有着各区望尘莫及的配套资源，可以说是‘什么都不缺’，独独缺少的是，能与如此高端价值和交际圈层匹配的，地标级藏馆。”阳光城广州区域公司总裁刘煜表示，希望借阳光城•江湾壹号这个项目，发掘出广州这座千年商都的深厚人文底蕴，成就城市人文与建筑交融的代表之作。

　　世代典藏 投资价值可期

　　克而瑞数据显示，2016年至2017年，越秀区商服类物业库存量持续走低，一方面因为新货供应不足，另一方面则因为市场在2016年成交向好，加速消化剩余库存。截至今年2月份，越秀区商服类物业库存量降至1.3万平方米，去化周期仅2.3个月。

　　“330”新政出台，限定商服类面积不小于300平米，这意味着，未来的小户型将极度稀缺，而“租购并举”、“商改租”的租赁新政，或将进一步推高广州租金上涨趋势。位于广州传统中轴之端、一线临江的阳光城·江湾壹号，兼具地段、环境两大优势，未来投资价值将更为可期。

　　不仅如此。一件价值斐然的艺术藏品，必定有着与众不同的底蕴、气质和历史人文内涵，值得代代相传，生生不息。阳光城•江湾壹号，传承的不只是一份资产，更是三代人不可磨灭的情怀与记忆。

　　江湾壹号，前身是江湾大酒店，“老广”都知道，它是广州改革开放后首批星级酒店，接待过国内外宾客无数，是这十里长堤的门面担当，许多广州人都对这里有着极深的感情。

　　在经历磨难的祖辈眼里，珠江的背后是“父亲的旗帜”，江湾的一石一木，都刻着过去动荡的记忆；在经历改革开放的父辈眼里，珠江的历史，是南下淘金、下海经商，打造繁荣商都的辉煌史；如今，在充满活力的年轻人眼里，江湾是中西文化碰撞混搭、新奇事物琳琅满目的代名词，他们在鳞次栉比的咖啡厅和酒吧，面朝一江璀璨，畅想青春。

　　“在江湾，三代人的情感和需求汇聚到了一起。我们的目的只有一个，就是让寄托了这份情感的江湾，重焕新生。为此，我们准备了很久，现在终于可以自信地说，我们没有辜负这一块天赋宝地。”刘煜在发布会上表示。

　　珠江新城、琶洲给不了这种珍贵的历史人文情怀，白鹅潭给不了这种超越时空的未来格局。

　　珠江之上，一湾无双。传世资产，只为世代拥有！