黄埔化工商业项目举行开工仪式 将打造超大型复合型商业综合体

　　8月29日上午，万力地产和时代地产合力开发的黄埔化工商业项目举行了盛大的开工仪式。广州市城市更新局、黄埔区城管局、黄埔区更新局、万力地产、时代地产等政界商界领导皆出席了该仪式。本次首期开工的商业地块用地面积近2公顷，总建筑面积约为10万平方米，预计总投资约10亿元。

　　据房掌柜现场了解，黄埔化工商业项目原为广州黄埔化工公司旧厂，地理位置优越，东临龙头山，南临黄埔东路，享有龙头山、南海神庙、珠江等优质生态资源，交通上临近BRT庙头站，BRT线、地铁13号线等交通干道贯穿经过。

　　目前，项目已获批市城市更新局审批同意实施旧厂改造，改造范围近8公顷，规划计算容积率建筑面积约为23万平方米。改造范围分为两部分，其中本次动工的商业地块采取“自行改造，补交地价”方式进行改造，后续动工的居住地块采取“公开出让，收益支持”的方式进行改造。

　　黄埔化工商业项目开工仪式的圆满举办标志着近8公顷的黄埔区滨江新城复合型商业项目的正式动工。本次动工的商业地块用地面积约为2公顷，总建筑面积10万平方米，预计总投资10亿元，由万力地产和时代地产联合打造，拟建成3栋商务办公类型建筑，包括商务办公区、大型购物广场、化工电子交易信息及信息服务区、物流服务区、金融税务及法务服务区、商务休闲及餐饮配套服务区。黄埔化工商业项目建成后，预计将吸引150家企业入驻，年度营业总收入超过1.5亿元。

　　黄埔化工商业项目的动工也意味着万力地产和时代地产将通过打造精品高端写字楼，并对周边配套均进行改造，盘活项目地块，带动经济增长。同时，保障周边公园绿地、城市道路、公服配套等城市设施的落地实施，极大的改善项目周边城市形象，并提供相应的公共服务设施，为周边居民提供便利。因此，项目未来将产生积极的社会效应。

　　对政府而言，黄埔化工旧厂改造顺应广州市、黄埔区城市发展规划，响应三旧改造、退二进三等城市更新政策号召，对旧厂进行改造，提升区域整体形象，提高土地利用价值。

　　对企业自身而言，黄埔化工旧厂改造地理位置优越，区域发展升级加速。入市后实现快速去化，财务收益可观。