近日,阳光城集团股份有限公司公布,2017年上半年度实现营业收入75.25亿元,同比增长83.88%;归属于上市公司股东净利润3.28亿元,同比增长91.82%。
其中,房地产主营业务(即房地产销售)的收入为73.42亿元,同比增长84.58%。尽管这一项业务的营业收入大为增进,但毛利率却同比下滑9.84%至22.36%水平,去年同期为32.2%。
值得一提的是,对比去年同期,阳光城集团今年上半年的营收状况表现得颇为进取。2016年上半年,阳光城实现营业收入40.92亿元,其中房地产主营业务收入39.78亿元。
由于房地产销售回款增加所致,其经营活动产生的现金流净额扭负为正,达到59.11亿元,同比大增774.93%。
今年上半年,阳光城在土地储备方面的表现亦十分突出。在合并报表范围内,阳光城集团通过公开招拍挂、并购等多种方式共计获得64个地块,计容建面721.73万平方米。
其中,通过公开招拍挂获取12个地块,成交价格39.23亿元,计容建面169.27万平方米;通过收购共计获得52宗地块,并购价款为211.56亿元,计容建面552.44万平方米。
去年同期,阳光城集团通过公开招拍挂获取7个项目,成交价格46.79亿元,计容建面62.86万平方米;通过收购共计获得2个项目(19宗地块),股权收购价格33.71亿元,计容建面318.82万平方米。
至此,阳光城集团累计计容建面达3006.93万平方米,涉及土地款总额达1001.64亿元,按此计算,楼面价为3331.04元/平方米。
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