华润置地上半年营业额352.6亿港元 同比下滑21%

　　8月23日中午，华润置地发布公告宣布2017年上半年业绩，截止6月30日，华润上半年综合营业额为352.6亿港元，按年下降21%，其中，开发物业经业务为290.9亿港元，同比下降25.9%，投资物业资金收入为40.1亿港元，按年增长13.2%。

　　2017年上半年，华润的综合毛利润率为34.9%，同比去年的33.9%略有增长，其中，开发物业毛利率有去年的32.5%提升至33%，投资物业的毛利率由去年的61%提升至62.3%。

　　报告显示，上半年内华润的结算面积约247万平方米，同比下降10.3%。另外，已锁定二零一七年开发物业结算营业额港币959.4亿元。

　　报告期内，集团积极增加土地储备，以总地价人民币436.5亿元（权益地价人民币274.6亿元）增持了24宗土地，新增土地储备计容建筑面积达577万平方米，其中开发物业512万平方米，投资物业65万平方米。

　　截至2017年6月30日，综合借贷额折合港币1057.5亿元，现金及银行结存折合港币451.8亿元，总有息负债比率为42%，较3016年底的36.4%有所上升，净有息负债率为41.5%，较2016年底的23.8%有较大幅度的上升，但仍维持在行业较低水平。

　　对于未来的发展，华润管理层透露称，物中心方面，2017年下半年计划开业深圳万象天地、上海万象城、北京密云万象汇、泰州万象城等四个购物中心，不断扩大商业地产规模，同时积极探索业态创新，提升客户消费体验，强化服务品质，保持行业领先优势。

　　此外，华润表示坚持“销售物业+投资物业+X”的商业模式，在做实业务的基础上，保持市场规模与地位，将继续在物业管理、养老产业、长租公寓等领域深入发展，从容应对市场变化，寻找新的价值增长点。