碧桂园上半年净利润达71.9亿 榜首已成全年定局

　　8月22日午间，碧桂园控股有限公司发布年中报告。数据显示，截至6月30日，碧桂园共实现合同销售金额约2889.1亿元;同比增长131%;实现合同销售面积约3226万平米，同比增长106.3%;净利润71.9亿元，同比增长34.9%。

　　“2017年上半年碧桂园业绩表现相对稳定，连续6个月累计销售金额保持第一，平均单月销售金额在400亿以上。”亿翰智库发布研报称，“碧桂园，榜首已成全年定局。”

　　期內，碧桂园实现总收入约为777.4亿元，同比增长约35.5%，其中物业开发分部收入约为744.7亿元，同比增长34.4%。毛利约为171亿元，同比增长42.1%。核心净利润为71.9亿元，同比增长34.9%。

　　此外，公告还提到，碧桂园的收入由五大部分组成，分别是:房地产开发;建筑、装修及装饰;物业管理;酒店经营;物业投资等。

　　值得一提的是，房地产开发方面，2017年上半年碧桂园房地产开发收入保持增长。数据显示，2017年上半年，碧桂园来自房地产开发的收入由2016年同期的554亿元上升34.4%至约744.7亿元。同时，碧桂园实现销售楼款现金回款2205.2亿元，净经营性现金流164.2亿元，继2016年后再次实现正净经营性现金流。

　　另外，2017年上半年，碧桂园物业管理及社区相关业务的收入约为1207.8百万元，同比增长24.6%，经营利润约为257.5百万元，同比增长37.3%。未來，碧桂园将借力资本市场，发展相关业务，丰富收入来源并提高业务价值。

　　碧桂园表示，随着城镇化的深入以及居民可支配收入的提升，地产行业继续稳健发展。若按照目标市场计，碧桂园约50%销售贡献来自一二线城市的项目，另有50%来自于三四线城市的项目，碧桂园广阔的市场纵深使得其能够在最大程度上抵御市场波动。

　　碧桂园预计，随着已销售未交付面积的进一步增加，未来利润持续增长可期。今年以来，上半年房地产开发投资增速回落，行业集中度也不断攀升，碧桂园因此在坚持把传统住宅市场“蛋糕”做大的同时未雨绸缪，开始开辟新的战场。

　　年内佛山共拿五地 共掷84998万元

　　佛山市场方面，碧桂园8月以3138元/㎡竞得均安蚊型地块，总价5000万元。据了解，这是碧桂园年内在佛山第五次拿地，前四次分别位于三水的西南和乐平、高明的荷城和顺德的北滘。其中，三水西南地块占地1.6万㎡，项目命名为碧桂园奥斯汀;三水乐平地块占地4.7万㎡，项目命名为乐平碧桂园;顺德北滘地块占地0.37万㎡，项目命名为顺德碧桂园;高明荷城项目占地4.11万㎡，项目命名为高明碧桂园峰会。计算得知，5宗地块共掷84998万元。

　　另外，碧桂园目前在佛山有碧桂园·珑悦、高明碧桂园峰会、乐平碧桂园、碧桂园曼哈顿、碧桂园岭南盛世、碧桂园翡翠湾、保利碧桂园悦公馆、丹灶碧桂园、伦教碧桂园、碧桂园凤凰湾、碧桂园华润新城之光、碧桂园龙江华府等10多个在售或待售项目。