富力上半年纯利24.8亿 提升全年协议销售目标至800亿

　　8月22日，广州富力地产股份有限公司发布其中期业绩，截至2017年6月30日止六个月，该集团总营业额为人民币204.1亿元，纯利较去年同期升8%至人民币24.8亿元。

　　公告内容显示，截至2017年6月30日止六个月，富力集团物业发展核心业务的营业额为182.3亿元，分别在21个城市完成与交付物业，售出可售面积从187.34万平方米减少12%至165.4万平方米。总体平均售价与去年同期相若，为每平方米人民币1.1万元。物业发展核心业务的纯利增加10%至人民币22.7亿元，而盈利增加主要由于毛利率显着增至38.7%所致。

　　其中，北京富力新城、惠州富力湾及北京通州富力中心三大项目期内其各自的营业额均超过人民币12亿元，合并营业额高达人民币43亿元，占总营业额的24%。而当期其余的营业额来自集团开发项目所在的其他十八个城市，其中营业额较主要的有海南、太原及杭州，分别各约占总营业额的6%至12%。

　　报告期内，该公司销售物业竣工可售总面积为136.1万平方米，来自物业投资及酒店营运分部的经常性收入于期内持续稳定增长13%至人民币11.72亿元。来自物业投资的盈利能力继续对集团作出重大的贡献，其净利率（不包括重新估值）为53%。

　　随着上半年和七月销售额继续增长，富力表示，将提升全年协议销售目标至人民币800亿元。截至目前，富力推出了四个新项目，而预计全年共有28个新项目推出，为2017年及2018年可销售资源作出贡献。

　　据悉，于2017年上半年，富力集团投入人民币316亿元购买合共总建筑面积1140万平方米土地，根据初步评估，新收购的土地储备将提供超过人民币1420亿元的新增可销售资源。于期内收购及完成交付后，该集团拥有约4850万平方米的土地储备。