【掌柜点评】广州地铁12号线又有新调整 白云区沿线地铁楼盘推荐

　　8月8日，广州地铁官方网站发布地铁十二号线浔峰岗到大学城南的环境影响评价补充报告书。

　　此前，该线路自浔峰岗站向东北，规划沿线经槎头、白云公园、麓湖、淘金、赤岗、官洲、大学城，止于大学城南站，线路主要经过白云区、越秀区、海珠区、番禺区。十二号线建设工期拟安排在2018-2023年，线路全长37.2公里，并将采用无人驾驶列车，最高运行速度达80公里/小时。

　　线路环评报告显示，线路全长从原设计方案的37.2公里调整至37.6公里，均为地下线敷设方式。不过线路长度规划增加了，但该线路的站点数仍为25座，其中换乘站15座。而“麓景西路”站改为“恒福路”站。此外，全线设置一段一场，分别为槎头车辆段和科学中心停车场（调整前为大学城南停车场）。

　　该项目串联白云区的金沙洲北片区、新市墟、白云新城片区，连接广园新村，并往东南延伸至二沙岛、大学城，大大增强金沙洲、白云新城与中心城区的联系，有效缓解中心区的交通压力，对于提高轨道交通线网服务水平具有重要意义。未来，乘坐十二号线从金沙洲到白云新城，或仅需10分钟。广州地铁12号线的沿线物业投资价值或有较大幅度提升。下面房掌柜就为购房网友推荐几个热门的沿线楼盘，供购房网友们投资置业参考。

　　恒大御府

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恒大御府 均价：60000元/㎡

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　　【项目动态】恒大御府将推建面145平3房和180平4房单位，带精装修，南北对流2梯2户，均价60000/平，已开放样板间。

　　【小编点评】恒大御府位于白云区怡新路229号，2013年由恒大地产以地价23.09亿元，竞配建52400平方米拿下。楼面地价为24997元/平方米，超过周边二手房价。

　　商业和教育配套1公里范围内可见，项目位于白云梅花园商圈，周边商业配套成熟，步行1公里内有梅花园商业广场、餐饮店、士多店、美容店等生活服务设施，地铁1个站的距离可以去到同和商圈，购物、医院、餐饮各项生活设施齐全。教育设施方面周边有怡新幼儿园、怡新小学和白云区京溪小学。

　　项目有地铁3号线和公交经过，距离地铁3号线梅花园约800米，有公交接驳到地铁站，项目步行100内有公交车站，搭乘地铁3号线4个站可达体育西路站，8个站可以到达机场南站，且3号线可以换乘1、2号线，到达越秀荔湾等老城区，交通较为便捷。