7月31日,增城房地产交易中心现场挂牌公开出让永宁街长岗村及荔城街五一村、金星村2宗商住地块。其中,荔城街五一村、金星村地块被碧桂园以13.3亿元拿下,折合楼面价8337元/平,为增城引进华南设计总部。永宁街长岗村83101229A17048被保利以25.26亿元拿下,折合楼面价8340元/平。
另外,增城国土局工作人员表示,增城正在调整网上系统,今年内将会从现场拍卖改成网上拍卖,或会和广州公共资源交易中心共用同一个网拍系统。但具体情况还没定,还要依据最终公示为准。
资料显示,荔城街五一村、金星村地块占地面积19453.83平,容积率≤8.2,挂牌总价133000万元,计容总建筑面积159521平,折合楼面价约8337元/平。
根据地块出让要求,竞买人必须是广州市增城区行政区域内注册成立的独立法人企业;竞买人注册资本不低于10亿元人民币,且具有中华人民共和国房地产开发一级资质;竞买人须提供承诺书,承诺在2017年12月31日前,至少引进一家具有建筑行业(建筑工程)甲级资质设计公司的华南区域设计总部,注册在广州市增城区,且经营期限不少于10年。
据了解,荔城街五一村、金星村地块周边在售的一手及二手楼盘包括创基丽江国际、保利壹号公馆、欧亚公馆、乐天峰公馆等等,售价在1.5-2.5万/平左右。
保利拍下的增城区永宁街长岗村83101229A17048地块占地面积43268.92平,容积率≤7.0,计容总建筑面积302883平,挂牌总价252600万元,折合楼面价约8340元/平。
根据地块出让要求,竞买人必须是广州市增城区行政区域内注册成立的独立法人,注册资本不低于人民币20亿元,注册资本须提供验资报告;竞买人须提供承诺书,承诺在2017年12月31日前,至少引进一家具备独立结算功能金融产业全国总部、区域总部或功能性总部,并注册在广州市增城区,经营期限不少于20年;竞买人须提供承诺书,承诺项目竣工验收后5年内引进独立法人企业不少于50家。
目前,永宁街长岗村83101229A17048地块周边在售楼盘以二手房为主,包括现代城市花园、盛世名门等;在售一手项目有碧桂园凤凰城、顺欣花园,无论是一手房还是二手房,售价约在2万/平左右。
另外,增城区国土资源和规划局在7月26日发布公告称,永宁街长岗村另一宗原定7月31日竞拍的83101229A17083地块因故终止出让。
2023-08-11 16:40
2023-07-14 09:43
2023-05-22 10:36
2023-05-22 10:00