雅居乐17亿＋900方配建佛山拿地 获得容桂6万方靓地

　　7月26日上午，经过40分钟的激烈争夺，雅居乐以17亿元+900方竞配建获得容桂6万方靓地，折合楼面价为11047元/平，溢价率205%。

　　这是继去年三水拿地后，雅居乐年内首次在佛山拿地。据雅居乐的相关负责人表示看好地区市场前景，所以举牌报价都是比较果断的。据了解，该地块与南沙区隔江相望，未来将通过南顺大桥连接。

　　值得一提的是，配建部分须无偿转移给高黎股份社，且先竞配商业用途物业，当所竞商业用途物业面积达到62420㎡时，再竞住宅用途的物业，所以这次的900方配建将做为商业用途物业。

　　地块信息

　　出让地块：顺德区容桂街道外环路以东、新宝东路以北地块

　　占地面积：62514.85㎡

　　总建筑面积: 156287㎡

　　容 积 率：≤2.5

　　成 交 价：171656万元+900方竞配建

　　竞得者：雅居乐

　　　直击拍卖现场

　　【10:40】2号率先报出300方，然后6号报出600方，接着2号雅居乐报出900方，成交!雅居乐的相关负责人表示看好地区市场前景，所以举牌报价都是比较果断的。

　　【10:36】经过将近40分钟报价，6号报出最高地价171656万元，现在进入竞配建无偿转移商业物业环节。

　　【10:30】报价速度相比开头已经有所放缓了，开发商报价开始谨慎了。目前2号和6号在互相竞价，目前是2号报出16.1亿元。很快就到最高限制地价，村民们要迎来第一次的欢呼吗?

　　【10:20】经过20分钟的角逐，目前报价去到12亿元，由3号的金辉报出。目前有80多个报价了，平均一分钟两个报价，目前最新报价是11号报出14.2亿。

　　【10:15】现在各开发商互不相让，竞价非常激烈，在经过3号、7号、5号的相互报价之后，现在的地价去到10号报的10.3亿。

　　【10:05】拍卖一开始就相当激烈，开发商一个接一个的举牌报价，在3号报出6亿之后，7号紧接着报价6.3亿，然后1号美的也报出一个数字6.4亿，随后10号一口气报出6.8亿，看来这次，7号7亿之后，1号美的又来了报出7.5亿。10分钟，地价攀升了1.5个亿。

　　【10:00】主持人在宣读规则。

　　【9:50】看完村民，我们来看看开发商情况，现场也来了不少新的面孔，据掌柜君了解，龙光、美的(1号)、保利(12号)、碧桂园、雅居乐(2号)、金辉(3号)华润(6号)等11家开发商来到现场。

　　【9:30】离开拍还有半小时，房掌柜就已来到现场，让人惊喜的是本次拍卖现场外，特意安排了村民席位，村民可以第一时间看到拍卖全过程。村民这是坐等秒变土豪的节奏吗?此外，本次拍卖现场有三名警察在现场维持秩序，这样的场面比较少见。