7月26日上午,经过40分钟的激烈争夺,雅居乐以17亿元+900方竞配建获得容桂6万方靓地,折合楼面价为11047元/平,溢价率205%。
这是继去年三水拿地后,雅居乐年内首次在佛山拿地。据雅居乐的相关负责人表示看好地区市场前景,所以举牌报价都是比较果断的。据了解,该地块与南沙区隔江相望,未来将通过南顺大桥连接。
值得一提的是,配建部分须无偿转移给高黎股份社,且先竞配商业用途物业,当所竞商业用途物业面积达到62420㎡时,再竞住宅用途的物业,所以这次的900方配建将做为商业用途物业。
地块信息
出让地块:顺德区容桂街道外环路以东、新宝东路以北地块
占地面积:62514.85㎡
总建筑面积: 156287㎡
容 积 率:≤2.5
成 交 价:171656万元+900方竞配建
竞得者:雅居乐
直击拍卖现场
【10:40】2号率先报出300方,然后6号报出600方,接着2号雅居乐报出900方,成交!雅居乐的相关负责人表示看好地区市场前景,所以举牌报价都是比较果断的。
【10:36】经过将近40分钟报价,6号报出最高地价171656万元,现在进入竞配建无偿转移商业物业环节。
【10:30】报价速度相比开头已经有所放缓了,开发商报价开始谨慎了。目前2号和6号在互相竞价,目前是2号报出16.1亿元。很快就到最高限制地价,村民们要迎来第一次的欢呼吗?
【10:20】经过20分钟的角逐,目前报价去到12亿元,由3号的金辉报出。目前有80多个报价了,平均一分钟两个报价,目前最新报价是11号报出14.2亿。
【10:15】现在各开发商互不相让,竞价非常激烈,在经过3号、7号、5号的相互报价之后,现在的地价去到10号报的10.3亿。
【10:05】拍卖一开始就相当激烈,开发商一个接一个的举牌报价,在3号报出6亿之后,7号紧接着报价6.3亿,然后1号美的也报出一个数字6.4亿,随后10号一口气报出6.8亿,看来这次,7号7亿之后,1号美的又来了报出7.5亿。10分钟,地价攀升了1.5个亿。
【10:00】主持人在宣读规则。
【9:50】看完村民,我们来看看开发商情况,现场也来了不少新的面孔,据掌柜君了解,龙光、美的(1号)、保利(12号)、碧桂园、雅居乐(2号)、金辉(3号)华润(6号)等11家开发商来到现场。
【9:30】离开拍还有半小时,房掌柜就已来到现场,让人惊喜的是本次拍卖现场外,特意安排了村民席位,村民可以第一时间看到拍卖全过程。村民这是坐等秒变土豪的节奏吗?此外,本次拍卖现场有三名警察在现场维持秩序,这样的场面比较少见。
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