新世界凯粤湾：舒适的老城区生活 让你每天都想早点下班回家

　　新世界凯粤湾位于荔湾南片，是白鹅潭门户示范区首席120万方滨江大社区，历经十年成熟发展，配备完善的生活配套及新西关广场等商业配套;项目有5、6号线地铁交汇、楼下23条公交线路、珠江隧道及洲头咀隧道，珠江大桥直上内环，交通便利;社区配置家门口全龄段优质名校教育，包括华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园、百年公办西关培正小学新世界凯粤湾校区、国际示范性公办中学广州四中新世界校区，业主有机会优先入读;项目在售建面79-140平的二至四房，户型丰富，目前样板房已经开放。

　　优点

　　1、地铁5、6号线交汇，未来还有11号线石围塘站。

　　2、楼下23条公交线路等密集的交通线路网，还有大型客运站。

　　2、位于荔湾成熟板块，十年成熟发展，周边生活、商业配套完善。

　　3、名校教育资源：有培正小学、广州四中等。

　　缺点

　　1、周边有广州最大的岭南花卉市场、海宝湾海鲜市场、客运站，人流量较大。

　　2、周边道路交通路网多，须注意行人安全。

　　地段交通：密集的交通网络

　　新世界凯粤湾坐拥多维立体交通体系，无论是自驾车(走洲头咀、珠江隧道、珠江大桥、内环)，搭乘地铁(5/6号线)，或是搭乘公交车(小区门口即有数条公交线路)都非常方便，快速畅达越天河、越秀、海珠。

　　周边配套：荔湾老城区的便利生活

　　醇熟的生活配套是新世界凯粤湾的一大优势。作为西关传统居住区，已开发十年的醇熟大社区，新世界凯粤湾享有便利的生活和商业配套。小区旁边就有岭南花卉市场、海宝湾海鲜市场及社区肉菜市场。同时，10万方新西关商业广场已全面开业，包含华润万家、百果园、中影南方影城、如悦会会所等购物娱乐场所。另外，四大银行和医院都离小区不远，为业主生活保驾护航。

　　值得一提的是，新世界凯粤湾还享有非常优质的教育资源。华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园已开学、西关培正小学已入驻、广东省国家示范性中学广州市四中等，满足全龄段教育需要，同等条件下，业主有机会优先入读。这里不仅拥有师资优良、教学质量标榜的公立学校，还有百年真光中英文小学(民办)，从此户籍不再是优质教育的拦路虎。

　　楼栋户型：满足不同业主的需求

　　新世界凯粤湾一共27栋洋房，目前在售B1-B4栋，面积含括79-140㎡二至四房。项目户型从刚需到改善均有，户型面积覆盖面广;从设计上来说，项目户型注重实用性和布局。房子东南朝向，通透性好;干湿分区、动线合理，实用性高。

免费咨询电话：400 8181 360转15150

新世界凯粤湾 均价：待定

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