【掌柜点评】穗莞深城际轨道将接驳新塘站 增城沿线地铁盘推荐

　　日前，东莞市政府网站公布的《东莞市综合交通运输体系发展“十三五”规划》（以下简称《规划》）显示，东莞在“十三五”期间，将完成2号线首期、穗莞深城际线、佛莞城际线、1号线一期、3号线一期站点等重点区域周边配套道路、公交场站、慢行道等配套设施建设。

　　根据《规划》，穗莞深城际线计划2017年年内通车。在广州，穗莞深城际轨道设立了新塘站，新塘站将可以实现与广州的地铁13号线、16号线的换乘。

　　现在在建的广州地铁13号线是广州市重要的东西交通大动脉，其建成的重要功能便是对接穗莞深城际线，加强东部地区与中心城区的联系。13号线首期共设鱼珠、丰乐路、文园、庙头、夏园、南岗、温涌路、东洲、新塘、官湖、象颈岭等11座站点（均为暂定名）。目前，该线路隧道已经全线贯通，有望年底通车运行。

　　定位为城际快线的十三号线，行车速度最高为100km/h并采用8节A型车编组。这意味着，届时从增城新塘出发，一小时内可达广州市中心，连接上开通的穗莞深城际轨道，届时可搭乘城轨畅达深圳和东莞。现在可以预期的是，年底13号线开通后沿线楼盘必将大火，何不趁着现在地铁尚未开通，沿线楼盘价格尚未大涨，赶紧入手一波。

　　1.尚东WE家

免费咨询电话：400 8181 360转10878

尚东We家 均价：22000元/㎡起

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　　【项目动态】尚东We家目前在售的是50平灵动两房和143平大三房，整体毛坯均价约2.2-2.3万/平。

　　【小编点评】尚东WE家是尚东地产进军广州东一个里程碑式的大型城央项目，项目不仅包括住宅建筑，而且还有商业街、小学等相关配套，是尚东地产布局广州东的大盘力作。项目位于新塘镇新塘大道西南面，温涌西路与西宁西路交汇处，距离地铁13号线温涌站仅700米距离，新塘未来新商住中心区内。

　　项目的建筑外观采用法式主义手法，注意比例、线条及尺度构筑形式美，彰显其高贵大方。在色彩上，以富有热情的橘色以及稳重配色为主，整体造型高贵，靓丽，大方。建筑本身成为一道美丽的风景线，同时营造出一种阳光蓬勃的朝气，积极向上的精神。洋房部分采用阵列型的布局，非常合理的利用地形方正的优势，将所有住宅布置成南北朝向，南北楼距超66米以上，形成东西超300米以上休闲小区径道，配合全力打造的中心园林景观，在项目外围设置中小型广场及种植大面积的植被，使得项目内所有产品均能享受到美丽大气的园林景观。

　　交通方面，项目紧邻地铁13号线温涌站，30分钟连即可通广州中心城区。新塘为广州东进战略桥头堡，多条快速干线交汇，规划有地铁13、16号线双线、BRT快速公交、穗莞深城轨交汇。

　　2.汇东国际花园

免费咨询电话：400 8181 360转10874

汇东国际花园 均价：16000元/㎡

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　　【项目动态】汇东国际花园现楼发售84平两房以及120平三房，均价1.6-1.7万/平，主要集中在低楼层，购房享受1万抵8万优惠。

　　【小编点评】汇东国际花园地处广州东部的城市副中心——增城市新塘镇，毗邻广深大道旁，背靠蝴蝶领、远眺凤凰山，地理位置十分优越。

　　交通方面，公交车站就在小区门口，多条线路直达广州市中心、新塘中心商圈和客运站，出行无忧。离在建的地铁13号线东洲站较近。

　　项目在建筑方面也是别出心裁，整个项目无论是建筑立面还是园林，在传承中式传统精髓的同时，完美融合了现代简约风格，透过细节的精巧演绎，打造出广州东独一无二的高品质中式人居标杆。小区采用点式规划，楼距宽，视野开阔。蝶状户型布局完美兼顾朝向、通风、采光、景观，实现户户朝阳，南北对流的最佳人居环境。入户花园、7.3米阔景阳台引入室外绿意，足不出户即可享受双园林美景。

　　3.碧桂园凤凰城

免费咨询电话：400 8181 360转10721

碧桂园凤凰城 均价：25000元/㎡起

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　　【项目动态】碧桂园凤凰城在售【半山壹号院】别墅，建筑面积为425-498平双拼别墅，设计近6米挑高中空客厅(部分户型)，毛坯售价2.5万-3万/平，现楼发售。

　　【小编点评】碧桂园凤凰城是一座成熟的都市山水城，紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，交通便捷，到广州天河中央商务区30分钟车程，独立交通中心每天发车300多班次，强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市，可迅捷到达周边重要交通枢纽。

　　配套方面，目小区商业发展成熟，生活、商业配套较好，大型商超、肉菜市场等均有。 在开发过程中，凤凰城一直贯彻保护性开发的原则，力求在不改变原有自然生态的情况下对现有资源进行美化和运用，营造出一种建筑与自然合二为一、富有自然情趣和亲和力的生活氛围。

　　交通方面，项目位于地铁4号线与8号线交汇处，同时有11条公交路线经过，可通达广州各地。项目更是位于琶洲科韵路、新港路、阅江路、琶洲大桥等交通干道交汇，自驾出行非常方便。

　　以“森林、湖泊、新城市” 定位的碧桂园凤凰城，拉开了广州都市山水新城人居新模式序幕式。碧桂园凤凰城的生活环境很美，建成各具特色的13个独立苑区，包括：超豪别墅区，独立别墅区，联体别墅区，优雅洋房区以及专为外籍人士量身订造的凤凰岛国际租赁社区。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。