碧桂园豪进左岸,增城石滩新盘,主推三房洋房,户型实用性强,均价为15000元/平,相对于增城其他版块争相破2字头,石滩板块目前扔处于增城的价格洼地。不过随着增城火车站宣布取址石滩,相信这一带未来也会有惊人的发展潜力。
优点:
1、位于挂绿新城,周边有较多市政配套
2、小区规划有幼儿园和大型步行街
3、小区规划注重园林设计,绿化环境好
缺点:
1、项目周边的地铁仍在规划中
2、周边配套仍有所欠缺
3、交通配套有很大的提升空间
地段交通:未来的火车站与地铁的交汇处
来自广州市政府采购网近日的消息,“增城火车站站场布局及线路引入方案设计项目”和“增城火车站枢纽交通衔接及集疏运系统规划设计项目”正式招标,采购预算分别为185万元和192万元,换言之,增城火车站建设再度得到落实!
招标公告显示,增城火车站是广汕客专进入广州市境内的“第一站”,近期将会启动建设。增城火车站为新建客运枢纽,以铁路站为中心,集铁路、城际、地铁、有轨电车、长途汽车、常规公交、出租车等多种交通方式于一体。
而增城火车站正是取址石滩。
从目前来看,碧桂园豪进左岸周边有公交站,去往增城万达广场等商圈还是相对方便的;但去往广州市区的班次不多,仍需依赖广增线,出行不太方便。
从长远来看,碧桂园豪进左岸周边有规划中的广州地铁16号线石滩站,可与在建的地铁13号线换乘,预计地铁建成后,豪进左岸的交通会非常发达。
周边配套:还有较大的发展空间
碧桂园豪进左岸注重小区内环境规划,项目小区规划有700方无边际泳池、约500方儿童游玩区、园区中央广场、凉亭、鹅卵石健身跑道等,约400米红色塑胶跑道等。此外,项目规划建设约6500方风情步行街和幼儿园。不过目前项目周边商业配套并不占优势,但距离1.5公里外商业配套较好。
项目位于挂绿新城,周边有挂绿广场,加之距离增城广场较近,因而远一点的地方商业配套占优势。增城万达广场、东荟城等成熟商业配套均有,还有医院、图书馆等配套,整体具有发展潜力。
楼栋户型:方正实用,价格优势
碧桂园豪进左岸注重小区内的绿化建设,小区内绿树成荫环境优美。而碧桂园豪进左岸在售建面102-141平的三至四房,户型较大且方正实用,适合刚需家庭和改善型家庭购买。而且均价15000元/平,尚处于增城的价格洼地。
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碧桂园豪进左岸 均价:15000元/㎡起 |
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