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楼面起价创新高 牛田单元地块能否成为区域新地王?

来源:房掌柜  王云 广州房掌柜  2017-07-13 05:11:12
[摘要]6月20日,杭州国土局挂牌出让8宗地块,含2宗宅地和6宗商地。总出让面积296.4亩,可建体量52.7万方,总起价43亿元。预计7月21日集中出让。 其中,杭政储出[2017]35号地块,规划住宅(设备套公建)用地,东至艮北新 ...

  6月20日,杭州国土局挂牌出让8宗地块,含2宗宅地和6宗商地。总出让面积296.4亩,可建体量52.7万方,总起价43亿元。预计7月21日集中出让。

牛田1111.jpg

  其中,杭政储出[2017]35号地块,规划住宅(设备套公建)用地,东至艮北新区C-R21-03、C-R22-02、C-R21-06地块、规划兴建路,南至规划兴建路,西至规划同协路,北至艮北新区C-R21-01、C-R22-01、A-R21-01、A-R22-01地块。出让面积38452㎡,容积率2.3,建筑面积88440㎡,起价160448万元,起始楼面价18142元/㎡。(PS:当达到最高溢价率70%时,楼面价为30841元/平米)

IMG_20170707_131227.jpg

  此次挂牌的牛田单元地块已收录在2017年主城区《读地手册》中。如上图所示,红色标记区域为牛田单元地块所在,房掌柜到达该地时,地块内已被附近居民利用为菜地,部分内部还有杂草丛生,未来拿地开发商将面临一系列的补偿工作。

牛田1234.jpg

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责任编辑:俞琦

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