【掌柜点评】4成职教毕业生愿在北上广深就业 1字头起购广州刚需房

　　近日，根据《2017年职教毕业生就业趋势报告》（以下简称《报告》）显示，职教毕业生对薪酬的期待依赖于城市，其中期望月薪在8001元以上的职教毕业生更多会选择北上广深等城市。

　　在薪酬方面，《报告》指出，职教毕业生期望的工作薪酬在“3001~5000元/月”“5001~8000元/月”这两个区段的占比较高，分别为36.4%和43.7%；期望薪酬在5000元/月以上的职教毕业生更多会选择回家乡；期望薪酬在8001元/月以上的职教毕业生更多会选择在北上广深等经济发达的城市。

　　近几年来，职教毕业生作为职场新兴专业性劳动力，逐渐成为用人单位竞相争抢的‘香饽饽’。随着现代经济的发展，很多企业招聘更加注重工作能力，而不仅仅是学历证书。从趋势看，技能型人才的需求未来还会持续加大。

　　而在工作地点的倾向上，《报告》显示，北上广深等经济发达城市，仍是职教毕业生的理想追逐目标，其占比达到36.3%。发达城市的房价虽高，但仍靠城市发展和魅力吸引着年轻人留下。都说工资涨幅远不及房价涨幅，在广州这个城市，却有越来越的外来人口和青年群体安家置业。这些人也不是一蹴而就的，也是能依靠自己的能力或父母的帮衬提前置业的。接下来掌柜君就为初出社会的职教毕业生推荐一些一字头升值潜力较高的刚需盘，仅供各位置业参考。

　　1.碧桂园琥珀湾

免费咨询电话：400 8181 360转57920

碧桂园琥珀湾均价：12000元/㎡

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　　【项目动态】位于增城区的碧桂园琥珀湾目前在售6栋、7栋、8栋(新品)和9栋，户型为建面97-142平的3-4房，带装修带车位均价约12000元/平。

　　【小编点评】碧桂园琥珀湾是碧桂园集团在增城打造的又一新项目，位于增城石滩跟东莞石碣的交界处，属于中俄贸易园板块，距离东莞石碣仅仅相隔着一条东江。

　　碧桂园琥珀湾规划修建11栋25-26层高的洋房，户型多样，能满足不同消费者的需求。碧桂园琥珀湾自身规划有幼儿园、水景园林、会所、泳池以及U型商业街，自身配套比较齐全。而且，碧桂园琥珀湾的房子大多数还能南向望江。但就是现在的沙庄的各种生活配套还不太健全，商业和生活氛围均不够浓厚。

　　碧桂园琥珀湾的房子还配有智能家居，包括：智能门禁系统、智能车牌识别、红外线探测器等，除此之外，碧桂园琥珀湾的社区还打造了3重安防系统，第一重门禁管理系统，第二重360度监控，第三重电子巡更系统。碧桂园琥珀湾所配备的智能3.0家居体系在碧桂园琥珀湾智能3.0五星级体验馆都有展示和介绍。

　　交通方面，碧桂园琥珀湾距离东莞地铁榴花公园站不是很远，有楼巴直达，通过地铁能够直达东莞市区或到虎门。而且，碧桂园琥珀湾还靠近石龙的东莞火车站，交通也算便捷。

　　2.绿湖国际城

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绿湖国际城 均价：14000元/㎡起

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　　【项目动态】绿湖国际城在售建面69-113㎡2-3房，户型方正实用，实用率高， 双阳台设计，南北通透，毛坯交楼。

　　【小编点评】绿湖国际城位于增城石滩板块，隶属挂绿新城，绿湖国际城附近有占地7千亩的挂绿湖和环湖绿道，据绿湖国际城现场销售介绍，挂绿湖市政投入的工程造价94.09亿，是广州城市副中心的未来核心区，环湖绿道全长11.3公里，耗资6400万打造。

　　石滩镇还规划有广州新东站（增城火车站），规划中的广州新东站是增城重点枢纽站点之一，可通过规划中的广汕铁路、规划中的京九客运专线以及规划中的广州地铁16号线等现代交通方式直接或间接通达穗莞惠深等珠三角城市。

　　绿湖国际城市增城石滩板块的一个占地跟配套都较大的项目。绿湖国际城总占地71.38万平，计划分七期开发，现在已经开发到了第三期。同时，绿湖国际城还拥有占地1万平米的美食街，2万平米的全民健身公园、6万平米的园林及大型商业购物中心等配套。

　　除此之外，绿湖国际城还配套近1万平方米的大型康乐文体中心，目前已对外开放。康乐文体中心配有2个游泳池、多功能会议室，桑拿室、乒乓球室、桌球室等多种娱乐康体设施。

　　3.恒大山水郡

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恒大山水郡 均价：15000元/㎡起

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　　【项目动态】恒大山水郡在售86-99平小三房单位，均价约15000-16000元／平。另有148平米花园洋房，配带小型花园，一梯两户，均价约15000元/平，全部带装修。

　　【小编点评】恒大山水郡是恒大集团在增城中新镇继恒大山水城后的又一新项目，中新镇则位于广州科学城、广州教育城以及中新知识城三个新城的交汇处，将来也在三个新城发展利好的辐射范围之内。

　　目前，恒大山水郡以村落居多，商业配套多集中于中新镇或福和，这两个地方的商业配套可满足日常的生活所需。恒大山水郡自身的配套较完善，社区内规划有12个班的双语幼儿园和12个班的社区公立小学、中央人工湖景、业主会所，以及社区入门口处的商业街。

　　交通方面，恒大山水郡现已开通从项目到天河宏发大厦的楼巴。另外，103路公交车也在恒大山水郡附近设有三迳村站，103路公交车可搭乘到中新镇、朱村以及荔城。距离恒大山水郡最近的地铁站点是广州地铁21号线的中新站，是广州地铁21号线的快线站，预计2018年底广州21号线全线开通。等广州地铁21号线开通后，恒大山水郡还将配有楼巴送业主到中新地铁站。除此之外，恒大山水郡距离广河高速中新出口约500米，走高速出广州也是比较方便的。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。