7月6日,天津蓟州新城进行7月三连拍的第二宗地块拍卖,拍卖地块编号为津蓟(拍)2016-039号。
与40号地块(5日成交)和41号地块(7日开拍)位置不相邻:39号地块地处湖东大道东侧、无终园大街南侧;土地面积2.5万平方米,容积率为1.0-1.5,建筑面积3.81万平方米。地块起始价格为2.32亿,楼面价约6091元/平方米。设置最高限价和竞自持的出让规则,最高限价为2.79亿元,溢价约20%。
据悉,参与39号地块拍卖的有碧桂园、保利、鸿坤、腾飞置业、正荣共5家房企。
最终保利以2.7亿元竞得39号地块,楼面价约合7079元/平米。与昨日的40号地块一样,39号地块成交堪称平稳,并未触及最高限价红线。
据观点地产新媒体了解,39号宅地所在的区域,是蓟州新城中心组团中较为集中的住宅区域。根据规划,该地块主要为居住用地,辅以部分商业和中小学用地,是配比较为合理的住宅区,适宜满足大规模人口的居住需求。
2023-08-11 16:40
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