上半年广州一手住宅成交超5万套 广州新房成交同比降一成

　　数据显示，上半年广州一手住宅网签成交50774套，同比2016年上半年的57000套减少6226套，同比下降10.92%；均价方面，2017年上半年广州一手住宅网签均价为16566元/平方米，同比2016年上半年的15878元/平方米增加689元/平方米，同比上升4.34%。

　　随着成交套数的下降，成交面积和销售金额也相应减少。上半年广州一手住宅成交面积5574721平方米，同比2016年同期下跌11.58%；销售金额924亿，同比2016年同期下跌7.75%。

　　从各月成交情况来看，2017年1月至2月，由于属于传统楼市淡季，成交量均在6800套左右。3月，广州一手住宅成交大增至15798套，成为上半年的成交顶峰。但3月份接连出台的楼市调控政策催生出楼市变局，成交量出现下跌。4月一手住宅成交仅7983套，比3月跌超5成；5月调控进一步显效，仅成交6568套，6月成交6784套，相比5月有所升温，但同比去年下跌37.9%，仍有不小的跌幅。

　　全市成交套数同比下降10.92%

　　增城13106套夺得销冠

　　网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，2017年上半年广州一手住宅网签成交50774套，同比2016年上半年的57000套减少6226套，同比下降10.92%；外围五郊区依然是成交主力，2017年上半年共计成交38167套，中心六区则成交12607套。具体到每一区，其中增城夺得销冠，共成交13106套；黄埔和花都分别以9276套、8779套位列二、三名；而成交套数最少的则是越秀只成交了224套。

　　全市成交均价同比上升4.34%

　　天河46878元/平方米高居榜首

　　2017年上半年广州一手住宅网签成交均价16566元/平方米，同比2016年上半年的15878元/平方米增加689元/平方米，同比上升4.34%；中心六区2017年上半年成交均价为24531元/平方米；外围五郊区2017年上半年成交均价则为14008元/平方米。具体到每一区，其中天河高居榜首，成交均价为46878元/平方米；而成交均价最低的则是从化只有9792元/平方米。

　　由于受部分回迁房网签等影响，目前广州一手楼市网签价格，较难反映出真实市场情况。

　　成交套数TOP10：番禺区的广州亚运城 ( 详情 图库 团购 点评 ) 1576套夺魁

　　2017年上半年成交套数TOP10方面，番禺区的广州亚运城夺魁，成交套数为1576套，成交均价18097元/平方米；花都区的广州万达城 ( 详情 图库 团购 点评 ) 位居第二，成交套数为1512套，成交均价15748元/平方米；季军南沙区的阳光城丽景湾 ( 详情 图库 团购点评 ) 成交套数为1188套，成交均价12507元/平方米。从区域来看，增城包揽了成交套数TOP10其中的4席。

　　成交均价TOP10：天河区的侨鑫汇悦台 ( 详情 图库 团购 点评 ) 111523元/平方米夺冠

　　2017年上半年成交均价TOP10方面，天河区的侨鑫汇悦台夺冠，成交均价111523元/平方米，成交18套；天河区的尚东柏悦府 ( 详情 图库 团购 点评 )位居第二，成交均价100518元/平方米，成交6套；季军天河区的凯旋新世界 ( 详情 图库 团购 点评 )成交均价82441元/平方米，成交18套。从区域来看，天河包揽了成交均价TOP10其中的7席

　　成交金额TOP10：番禺区的广州亚运城34.9亿登顶

　　2017年上半年成交金额TOP10方面，番禺区的广州亚运城登顶，总成交金额为34.9亿，成交均价18097元/平方米，成交1576套；花都区的广州万达城位居第二，总成交金额为23.6亿，成交均价15748元/平方米，成交1512套；季军黄埔区的华标峰湖御境 ( 详情 图库 团购 点评 )总成交金额为22.4亿，成交均价24035元/平方米，成交860套。从区域来看，黄埔包揽了成交金额TOP10其中的3席