海南成中国首个商品住宅全装修省份 装修费用不纳入住宅总价

　　海南省7月1日起告别毛坯房时代，成为中国首个全面施行商品住宅全装修的省份。

　　根据当日起实施的《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》，7月1日(含)后取得施工许可证的商品住宅项目工程实行全装修。

　　全装修指交房前房屋固定面、水电管线、开关插座等基本设施完成装修安装，固定设施如橱柜、洁具等安装到位。在体现业主个性的“软装”方面，该管理办法没有做出限制，保留其发挥空间。

　　房地产业为海南省经济支柱产业。根据海南省统计局发布数据，1-5月该省累计房屋销售面积为1087.48万平方米，同比增长76.5%；房屋销售额为1283.63亿元人民币，同比增长104.5%。

　　实施全装修将有效避免二次装修带来的资源浪费。据海南省住房和城乡建设厅测算，近三年海南商品住宅装修平均每年产生建筑垃圾约34.75万吨，2016年花费在建筑垃圾处理的费用约14524.88万元。

　　该办法规定，全装修费用不另设收费项目，将纳入到商品住宅总价。

　　业内指出，全装修是海南房地产业升级的措施之一，可避免业主装修带来的质量问题和资源浪费，但对专业能级较弱中小企业来说则面临产品痛点。

　　海南省住房和城乡建设厅副厅长刘联伟介绍，全装修将注重健康住宅理念，污染指标控制高于现行国家标准。