万科551亿夺广信花地湾地块带热市区楼市 实地常春藤价值上扬

　　6月29日，十家拍卖机构通过南方联合产权交易中心公开拍卖广信房产的“资产包”，其中包括最核心的1.07平方公里的花地湾地块，起拍价近447亿。最终由万科以551亿元独吞，拿下广信房产的所有投资权益和债权。

拍卖现场图

　　万科之所以舍得花551亿元拿下闲置了20多年的广信花地湾地块，除了体现对中心城区未来发展的信心，更说明了中心城区土地的稀少，此举也将带热广州中心城区的楼市。

　　黄埔区土地供应量减少 价值渐拔高

　　近年来，随着广州战略东进的稳步推进，位于桥头堡位置享各种配套利好的黄埔区正焕发新机。作为曾经供应大户的黄埔，如今不仅一手住宅库存量全市最低，土地供应量也在缩减，土地价值正在慢慢拔高。根据统计，2016年全年黄埔仅成交2宗宅地，折合楼面地价均超过了2万元/平方米，特别是长岭居CPPQ-A2-1地块，折合楼面地价达到27273元/平方米，创造了黄埔土拍价格的新标杆，令黄埔楼市一度沸腾。在供应收缩，楼面地价普遍走高的情况下，黄埔未来的房价只会逐渐走强。

　　日前，长岭居CPPQ-A2-1地块已开始动工，入市后将会拉动长岭居板块楼市的又一波走强。想要抢占长岭居板块发展的商机，长岭居板块的成交大户实地常春藤是质优的选择。实地常春藤自2016年首期开盘以来，便一跃登上黄埔销售冠军。6月24日四期新品加推，合计188套新货入市，引来300组客户到访开盘，开售一小时即去化95%，充分体现了购房者对实地常春藤品质的信赖。