随着广州一手住宅预售许可证发放量的增多,上周广州一手住宅网签量创造了6月前4周的最高值。数据显示,上周(2017.6.19-2017.6.25)广州一手住宅网签1409套,环比上涨32.67%;网签均价为17069元/平方米,环比微跌0.49%,总体呈量升价跌态势。
业内人士表示,广州一手住宅网签量上升只是阶段性上涨的过程,跟新批预售证的增多有关,预售证增多预示着越来越多开发商愿意接受指导限价,并不代表广州楼市有上涨或放松的趋势。
上周广州一手住宅网签1409套 6月以来最高
数据显示,上周(2017.6.19-2017.6.25)广州一手住宅网签1409套,环比上涨32.67%;签约面积为159757平,环比上涨35.18%;网签均价为17069元/平方米,环比微跌0.49%,总体呈量升价跌态势。
从区域来看,上周外围区域仍是广州楼市成交主力,网签1006套,而中心六区网签量为403套。从全市成交来看,增城区重新回到区域成交冠军宝座,上周网签量341套,网签均价为12077元/平方米;黄埔区则以316套网签紧追增城区,网签均价为19478元/平方米;花都则从上上周的第一名滑落到上周的第三名,网签297套,网签均价为13268元/平方米。
从楼盘销售看,上周楼盘网签前三甲均是来自热点区域,分别为富力悦禧花园(79套)、广州中航城(60套)、广州万达城(56套)。
上周末愈千套房源入市 实地常春藤去化95%
自6月以来,广州一手住宅预售许可证的发放不再“挤牙膏”,使广州一手住宅从源头得到了些许的释放。上周末,广州楼市共计愈千套新货入市,其中,实地常春藤和广州亚运城均为上周刚拿到预售证就开盘发售。
实地常春藤四期开盘现场
而几近缺货的长岭居板块终于迎来了新货供应,实地常春藤于6月23日晚间推出四期2栋单位,共计188套新货,户型为85-123平三至四房,售价1.7-2.1万/平方米。据开发商数据,实地常春藤四期2栋开售1小时,去化率达95%。
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