西安沣东新城挂牌出让4组993亩地 土拍市场风云再起

　　近日，西安沣东新城4组用地共计993亩挂牌出让，其中6月15日至28日，挂牌出让1组地块；6月19日至30日，挂牌出让3组地块。多宗土地挂牌出让，这些地块在哪？周边环境如何？为此，小编进行了实地探访。

沣东新城管委会

　　第一组地块：地籍编号FD3-14-2-2、FD3-14-2-3、FD3-10-19

　　第一组地块出让宗地总用地面积为203208.56平米（折合304.813亩），交易日期为2017年6月19日至30日。分为3宗地，简况如下：

　　宗地一，地籍编号为FD3-14-2-2，位于沣东大道以南、科源一路以西，出让面积为45833.79平方米（折合68.751亩，不含代征道路29.545亩、代征绿地5.342亩），规划用途为商服。容积率不大于3.3不小于2.5，建筑密度不大于55%，绿地率不小于25% ，土地出让使用年期为40年。

　　宗地二，地籍编号为FD3-14-2-3，位于沣东大道以南、科源一路以西，出让面积为106584.33平方米（折合159.876亩，不含代征道路43.509亩、代征绿地13.003亩），规划用途为商服。容积率不大于4.8不小于3.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25% ，土地出让使用年期为40年。

沣东大道

　　宗地三，地籍编号为FD3-10-19，位于沣东二路以北、沣泾大道以西，出让面积为50790.44平方米（折合76.186亩，不含代征道路7.917亩、代征绿地0.461亩），规划用途为居住、商服，其中出让住宅用地面积为48611.87平方米（折合72.918亩），出让商服用地面积为2178.57平方米(折合3.268亩)。容积率不大于2.8不小于2.3，建筑密度不大于24%不小于18%，绿地率不小于35% ，出让住宅、商业用地的土地使用年期分别为70年、40年。

　　宗地符合易地配建廉租住房条件，项目配建廉租住房按照《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》（市政发〔2016〕32号）规定执行。