以历史文化资源和住宅功能为主的荔湾区将新增国际科技创新产业区,白鹤沙地块、龙溪大道地块将从目前的住宅等功能统一改成工业园区功能,未来将引进电商及相关服务业、工业设计、研发等产业。近日广州市规委会已经通过了上述规划内容。据了解,白鹤沙地块目前规划功能以居住为主,调整后,拟缩减人口居住规模,拟重点引进电子商务及相关服务业、大型研发中心等。
据介绍,过去几年,荔湾南部发展总体以房地产类开发为主,亟需平衡人口急速增长与就业机会不相匹配的局面,2012-2016年全区拍卖土地20余宗,其中住宅类(含商住)近20宗,产业用地很少。
当前,荔湾区产业用地分布零散,成规模的产业用地面积比例不足5%,政府可控的面向新经济的发展用地尤其缺乏,这是荔湾发展新经济的瓶颈。有鉴于此,荔湾区政府希望能够将总面积为白鹤沙地块、龙溪大道地块共计700多亩的土地从现在的居住用地调整为工业用地。两地块目前已收储,开发条件较为成熟。荔湾区拟启动国际科创区的建设。
据介绍,本次规划调整符合省、市关于创新产业部署要求,满足荔湾区发展新经济、打造国际科创区的目标。
就目前而言,荔湾区的功能确实欠缺新兴产业,导致全区产业发展缺乏动力,而新增国际科技创新产业区能很好的促进城区居民就业,推动荔湾区经济结构的转型和突破荔湾发展新经济的瓶颈,让荔湾老城区焕发新活力。本期《掌柜日报》,房掌柜就为各位购房网友推荐几个荔湾区内的优质项目作置业参考。
1、金融街融穗华府:项目目前在售建面约71-91㎡二三房单位,带装修均价46000元/㎡起。
免费咨询电话:400 8181 360转26424 |
金融街融穗华府 均价:46000元/平方米 |
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2、新世界凯粤湾:项目位于荔湾成熟板块,小区及周边生活配套成熟;项目建面79-140㎡二至四房洋房,均价为43000元/平。
免费咨询电话:400 8181 360转15150 |
新世界凯粤湾 均价:43000元/平方米 |
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3、保利西悦湾:项目目前均价约43000-46000元/㎡,带装修发售,主力户型包括有建面约89-138㎡三四房单位,M1—3栋首批交楼时间为2017年10月30日 第二批交楼时间2017.12.30日。
免费咨询电话:400 8181 360转26469 |
保利西悦湾 均价:43000元/平方米 |
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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2023-03-07 09:52
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