在刚过去的六一儿童节,不仅是一个专属于孩子的欢快节日,更是我国实施全面二孩政策后的第二个儿童节。在如今这个全民二孩时代,不少二孩家庭对对住房需求有了转变的同时,却不得不面临如今楼市政策调控频繁的时代。当二孩时代遇上限购时代,家长究竟需要怎么样的房子?
当二孩时代遇上限购时代
从1980年开始的独生子女政策到2013年的单独二孩政策,再到2015年的全面二孩政策、2016年1月1日修订后的《中华人民共和国人口和计划生育法》,实施30多年的独生子女政策终于终结。计划生育政策的转变,使得越来越多的家庭迎来了第二个宝宝,改变了存在多年颇受争议的“四二一家庭”模式,为更多的家庭带来了幸福和甜蜜。
▲二孩时代购房需求迎来改变
随着全面二胎政策近两年的实施,许多家庭为迎接第二个孩子,更倾向于重新规划买房。刚需两房已满足不了一家四口,三房甚至四房成为二孩家庭的首选。对二胎家庭来说,两个孩子的教育将成为家庭重中之重,居住地区的学位分配也成为家长要考虑的因素。
值得一提的是,在我国实施全面二孩政策后的第二个儿童节,佛山却开启了新一轮楼市限购。这是在原有商品房限购的基础上,把二手房也纳入限购当中。回顾今年3月以来广东地区相继出台各类限购调控政策,包括广州、深圳、佛山、珠海、江门、中山、惠州、东莞等地。
▲当二孩时代遇上限购时代
当二孩时代遇上限购时代,不少打算置业的二孩家庭,想为孩子居住生活、读书教育提供良好的地方,其门槛变得越来越高。业内专家建议,目前置业可选择政策偏宽松的区域,包括增城、从化等地。方圆资产管理首席市场分析师邓浩志建议,其中广佛经过两轮调控后,增城仅纳入到“外地人限购1套”,而本地户籍并不纳入限购范围,是值得考虑的区域。
二孩时代需要怎么样的房子?
如今不限购的增城,已成为广州的置业热区。其中位于增城增江街的时代天启拥有四种户型,三至四房设计,在二孩时代下,均能满足和容纳一家四口,而且四种户型设计都深得居住精髓。
▲时代天启楼盘效果图
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