投资北上广深：一线城市核心区域不动产价值备受关注

      与股票、古董、字画等产品相比，房地产以其信息不显著不对称、土地无法再生、相对稳定等特点使得它投资价值相对更大。美国著名总统罗斯福曾说：“不动产，不会被偷，遗失，也不会被搬走，只要注意适当的管理，它就是世界上最安全的投资。”

　　投资：一线城市不动产价值凸显

　　如今，城市分化已经越来越非常明显。比如东京房价是大阪的3倍，台北房价是高雄的3倍，美国只有纽约、洛杉矶和旧金山的房价高……对此，业内人士也表示，在中国，未来二三线城市房地产的投资价值将会越来越弱，而北上广深这类一线城市的投资价值则会更加凸显。未来中国一线和二、三线城市的房价落差会非常大，至少未来十年内，中国一线城市不动产主要价值，更表现于居住价值之外的投资价值。

　　广州：一线城市中更值得期待的地方

　　投资的重点在于发现价值和实现价值。放眼全国城市，广州是自唐朝以来，经济总量便排前的大型经济体。2016年，广州天河CBD产值达2700亿元，居全国第一位，比第二位的北京CBD高出近千亿。同年，广州天河区每平方公里GDP产出达27.7亿元，高出深圳南山的20.5亿元、北京海淀区的11.6亿元，在全国三大科技强区中位列榜首。经济实力的遥遥领先，城市化进程加速以及一线城市完成工业化之后进军高端服务业的转型……种种的崛起表明，未来广州不动产价值，还有巨大上升空间。

　　在珠江新城寻找更好机会

　　从投资价值来讲，广州核心板块的产品更值得特别关注。而从广州城市区域发展来看，随着琶洲、金融城的规划逐步落地，广州迎来了由琶洲商圈、珠江新城商圈和国际金融城商圈共同组成的广州“新金三角商圈”。而处于这三大商圈交汇处的珠光·新城御景2期城市综合体，无疑是最大受益者之一。

　　珠光·新城御景2期位于地铁5号线潭村站旁。项目近享珠江公园，呼吸天然绿肺鲜氧。在售120—154m2住宅【和御】，南望珠江、琶洲繁华一览无遗，将美景收藏于窗前，正是高收入人群悦享品质生活的好时机；新推30—180m2商铺产品【御品汇】，及少量51—75m2办公物业，空间灵动，随意畅享，既执掌珠江新城醇熟生活流量，怀抱珠江新城庞大消费人群，坐拥琶洲蓬勃腾飞，还尽享金融城未来发展，前景无限。

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珠光新城御景二期 均价：待定元/平方米

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