千亿级产业发展带动增城价值上升 楼市“新贵”时代天启受关注

　　自撤市设区之后，增城作为广州东进战略的重要节点，近年来在产业、交通发展等方面不断利好之下，区域经济进入一个新的发展阶段。在此背景下，增城的区域价值越发受到市场的关注。作为东广州下一个明星板块—增江街板块颇受瞩目，位于增江板块的稀缺靠山楼盘——时代天启因此备受期待。

　　增城去年固定资产投资增长超3成

　　打造两大千亿产业集群

　　一个区域地位高不高，可以看看该区的产业价值。

　　曾经以牛仔裤、挂绿荔枝而闻名全国的增城，正在发生着全新的制造变革。据悉，增城拟打造汽车及新能源产业、电子信息产业两个千亿产业集群。

　　去年12月30日，富士康科技集团旗下子公司与广州市人民政府共同签署《第10.5代显示器全生态产业园区建设项目合作框架协议》，双方协议在增城兴建10.5显示屏全生态产业园区。据了解，该项目首期投资金额高达610亿元，是广州改革开放以来单个规模最大境外资本投资项目，项目已于今年3月1日开工建设，按照规划将在2019年量产，年产值可达920亿元，巨大的体量将会吸引更多的人口聚集在增城。

▲增城经济技术开发区吸引产业进驻

　　同时，在去年10月份，广州市政府常务会审议通过《广州国际汽车零部件产业基地建设实施方案》，方案提出，未来要构建广州国际汽车零部件产业基地，到2020年，力争汽车零部件产业基地新增产值2000亿元，增城是5个产业基地之一。增城自身坐拥广本、北汽两大整车项目，此外，广汽本田研发中心、广州电装、福耀玻璃等项目也先后落户增城，为其发展汽车及新能源产业打下坚实基础。

▲穗莞深交通枢纽效果图

　　今年以来，除了富士康，百济神州、GE生物园、亚信数据、华电智能基地等重大项目先后落子，实体经济稳步提速和“杠杆效应”逐步显现。广州作为广东最大的发动机，招商引资势头强劲，先进制造业和战略性新兴产业正在这里落地生根。

　　数据显示，增城在今年一季度交出了这样的“成绩单”：地区生产总值实现185.58亿元，同比增长9.5%，增速居全市各区第三；固定资产投资86.94亿元，增长31.89%，增速居全市各区第二；公共预算财政收入19.94亿元，同比增长24.48%，增速居全市各区第一。

▲增城工业园升级为国家级经济技术开发区

　　业内人士认为，枢纽型项目在于其背后的“磁场效应”，龙头落地让产业、人才、科技等高端要素进一步向增城汇聚。对于建设现代化中等规模生态之城的增城而言，全新的发展机遇正在到来！