馨泉花园(锦绣菁英里)坐落于花都城区重点发展区域,位于三东大道和106国道交界处,是花都空港商业经济商圈的辐射地带。馨泉花园主打小户型,约160多套,建面36-90平一至两房单位,户型设计层次分明,格局全明。地铁、公交站、轻轨近在咫尺门口,机场高速东湖出口旁,毗邻万达国际旅游城,坐享3000万游客消费力。
缺点项目位于花都,距离广州市中心有点小远
优点1、项目产权70年
2、小户型,户型设计方正、紧凑,刚需实用
3、首付18万起
首付18万起 70年产权住宅实属少见
馨泉花园已于4月12日推出全新小户型单位。目前在售建面36-90平一至两房单位,均价16500元/平,首付18万起。值得注意的是,项目是现楼发售,小户型设计,楼层选选比较多,产权是70年,这对于刚需购房者来说是一个不错的选择,首付压力也没有那么大。馨泉花园整体均价为16500元/平,在花都来说还是有一定的小优势,可以对周边的楼盘。
广物星港国际在售40年产权商用单位,建面包括60平-90平平层和复式商用单位,平层均价21000-23000元/平,复式均价27000-29000元/平。根据“3·30”政策,商用物业个人不能购买。再来看看合和新城项目,该项目虽为住宅项目,但目前暂时无货在售,预计下半年会推出新货。距离项目较近的紫薇丽都在售房源不多,而且目前处于调价状态,暂不对外开售,先前在售227平5房大户型单位,毛坯均价1.7万/平。由此可见,馨泉花园是否具有价格优势,想必购房者心中也有一杆称了。
36平-90平灵动空间
馨泉花园最后一期主打精致小户型,36平-90平灵动空间,双梯双拼,南北对流,可俯瞰园林池景,地方虽不大,却足以承载您对空间的想象:小空间,低总价,进可住,退可租售,带装修即买即入住。
馨泉花园91平户型,各个空间方正,后期空间利用率高。整个空间采光很好,主卧和客厅均能够保证很好的采光;卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息;客厅作为重要的会客空间,尺寸合适,能够保证主人会客需求。
56平户型
馨泉花园56平户型,通透户型,保证空气能够流通起来,空气质量较好;采光较好,保证居住舒适度。卧室位置合理,能够保证足够安静,客厅的声音不会影响卧室的休息;卫生间位置合理,使用起来动线比较合理。
临近地铁9号线 交通便捷+周边配套完善
馨泉花园坐落于花都城区重点发展区域,位于三东大道和106国道交界处。项目周边生活配套满足基本的生活需求,商业业态丰富;项目周边中小学较多三东小学、新和小学、黄岗小学、黄岗中学、清布中学、思明小学,除此之外,还有凤凰中英文幼儿园、馨泉幼儿园等。业主购物也方便,项目紧邻大润发超市、广百百货、来又来凤凰广场。
周边环境也还是不错,有花都儿童公园、马鞍山公园、花都湿地公园、花都湖公园。
馨泉花园项目有704路、16路、17路、65路、66路、4路、711路等多条公交路线穿行,出行方便。自驾前往项目看房也 便捷,若是天河、黄埔、番禺出发,可以选择华南快速干线——绕城高速(白云机场方向)——机场高速——匝道进大广高速——东湖出⼝左转——三东⼤道左转——G106前⾏200⽶——到达项目。
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馨泉花园 均价:16500元/平方米 |
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