温州中央绿轴239亩地块年中出让 将打造城市综合体

　　5月4日，据本地媒体报道，温州市中央绿轴区域将推出239亩的组合地块打造城市综合体，以进一步提升该区域的城市功能。

　　根据报道，该组合地块由F-01、F-02a、D-29、D-31、D-34、G-22、D-19、D-24地块组成，共约239亩，土地用途为商服、住宅。

　　根据规划，该地块将以世纪公园为核心，打造温州新一代城市中轴商圈。以温州大道为界，北侧地块以商业、办公为主，布置星级酒店、10万平方米集中式商业综合体、街区式商业、高端写字楼等大型城市设施。南侧地块重点以宜居生活为主，与周边高端住宅融合，形成生活圈。

　　同时，由于部分地块与世纪公园等市政设施相连，为城市形象区域，因此该组合地块在城市设计方面提出多项要求，包括建筑外立面、建筑风格、公共空间、城市天际线等，以保证世纪公园等城市景观不受新建建筑破坏。

　　据了解，目前该组合地块相关政策已处理完毕，多数地块的征地、拆迁也已完成，待剩余少量建筑完成拆迁后将进入挂牌程序，预计今年年中挂牌出让。

　　另外，区域开发建设方面，目前中央绿轴区域已有大自然家园、锦东家园、上美小区、上田小区、青青家园等居住社区分布于此。2015年7月，“新希望”以53亿元总价竞得该区域235亩组合地块，打造新希望·白麓城。随后，大诚·名座、华鸿·温州大公馆（二期）、宏地·温州府、宏地·温州悦府、京都·市府路壹号、大发项目等相继开发，在已开盘的项目中已少有库存房源在售。