4月惠州土地市场热度戛然而止,至今仅成交6宗地块,单月收金刚破亿。4月24日,惠东平山一宗面积仅5千余平的商住地挂牌出让,被惠州市鑫鸿基贸易有限公司以1316.40 万元拿下,溢价率达34.62%。
据惠东县国土资源局网站资料显示,挂牌编号为HDGC2017-7的地块位于惠东平山街道红岭居委黄排河边地段。土地总面积5280.7平米,计容积率建筑面积为10400平米,其中商业建筑面积不大于1560平米,其余为住宅建面。根据计算,楼面价为1246.43元/平米。
值得一提的是,此次土地拍卖共竞价19轮,耗时15分钟,每轮加价10万元-50万元不等,最终被鑫鸿基贸易有限公司以1316.40 万元拍得。
据交易须知,此宗地块为商业住宅用地,其中商业用地使用年限40年,住宅用地使用年限70年。容积率不大于2.0,绿化率不小于30%,建筑密度不超过30%,据了解,目前地块已达五通条件。
据土地现状图显示,地块为一片空地,凹凸不平,杂草丛生。据房掌柜了解,HDGC2017-7地块位于惠东县城中心区域,周边配套丰富,有惠东燕岭学校、平山第二中学、惠东职业学校等学校,山水豪庭、惠东国际新城等楼盘,预计附近新房售价约6千元左右。
值得一提的是,地块位于正在整治的黄排河边地段。按照惠州本土权威媒体的报道,接下来惠东县将重点整治这一区域的环境,并引进大量花草,将会是一个休闲好去处。
此次拿地公司为惠州市鑫鸿基贸易有限公司,据房掌柜了解,该公司法定代表人为张*康,注册资金1000万元。位于惠东县平山街道办事处金光沿江边地段A栋6号,主要经营范围为:房地产开发、土方工程、装饰工程、园林绿化工程、销售建筑材料。
据房掌柜了解,惠州市鑫鸿基贸易有限公司于2016年9月13日在此地段拿过一宗面积为4395.9平米的商住地块。
2023-05-22 10:36
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