新世界云逸: 白云新城板块全新板块岭南新世界成熟配套

　　新世界云逸，近广州地铁2号线、3号线北沿线嘉禾望岗站；自带大型商场，坐享岭南新世界成熟配套；云逸比岭南新世界前面推出的组团都更具有优势，是2017年值得期待的白云全新盘。

　　新世界云逸位于白云新城板块，受新城规划辐射；项目距离地铁2号线、3号线北延段嘉禾望岗站约为300米，交通便利；云逸小区自带大型商场、康体中心，享受岭南新世界的成熟配套；项目将主推建面90-180平的三四房洋房，户型偏改善。

　　优点

　　1、近地铁2号线、3号线北延段嘉禾望岗站。

　　2、小区规划有大型商场、康体中心。

　　3、享受岭南新世界的成熟配套。

　　4、小区规划有各种智能化设计。

　　缺点

　　1、近马路边，稍微有点吵。

　　2、户型比较大，改善性强，刚需性不足。

　　3、预计均价较高。

　　2015年，白云新城进行规划优化，总面积扩容至37平方公里，南北走向沿着白云大道和机场高速延伸至规划建设中的白云四线。黄石东路、华南快速两条东西走向交通要道，将白云新城划为三个发展片区。白云新城CBD区域发展扩容，广州珠江新城外广州第二个CBD发展区域；嘉禾望岗片区纳入新白云CBD发展范围之内。

　　新世界云逸位于嘉禾望岗交通枢纽之上，坐享岭南新世界成熟的配套；随着嘉禾望岗交通枢纽，总部经济，商业中心的发展，新世界·云逸的地段优势将越来越明显。

　　必须提及的是，目前的新世界·云逸也拥有双地铁的优势；距离广州地铁2号线、广州地铁3号线北沿线嘉禾望岗站约为300米，小区周边也有成熟的商业配套；岭南新世界内也有多条公交线路，定位优胜于岭南新世界的新世界·云逸具备地段、交通上的优势。

　　新世界云逸样板房板房已开放，一期将主推A2栋建面90-180平三至四房，预售证暂未拿到，具体的开盘时间尚未确定。

　　项目附近有广州华发·四季，该盘位于岭南新世界小区里，与岭南新世界界限并不明显。华发四季在售建面153平三房、160平4房以及186平五房，毛坯均价为50000元/平；预计将推出全新单位【天际】组团，具体开盘时间待定，户型主要为208㎡观景四房大户。

　　与华发四季相比，新世界云逸更靠近地铁站，更靠近华师附中；且云逸小区自身规划有大规模的商业配套，加上各种人性化的智能设计，相比之下更高端。值得一提的是，华发四季更多的是依赖岭南新世界的商业配套；而新世界·云逸和岭南新世界同属一个开发商，公用配套似乎更合情合理。

　　新世界云逸规划建设9栋楼，约为28层；项目一期将主推建面90-180㎡家族大宅。

　　悦繁华户型 建面116平的三房。

　　整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。

　　新世界云逸位于连接白云机场和白云新城的白云区新中轴线上，并通过地铁连接隧道直接接驳地铁2、3号线及14号（建设中）轻轨交汇站嘉禾望岗站，未来周边将有三地铁。

　　在商业配套上，云逸集合五星级酒店、高端MALL、大型超市、影视、文化、康体中心、餐饮及PARK休闲绿化广场为一体，另项目还享受岭南新世界的成熟配套。

　　值得一提的是，项目周边的商业配套、生活配套发展也是不错的，周边有小型的购物、美食广场，能满足购房者的各种生活需求。