作为一线城市,广州中心城区历来都是寸土寸金,对于生活节奏越来越快的现代人而言,把家安在生活便利、交通便捷的城市综合体楼盘,相比起纯住宅小区,更有吸引力。据悉,位于广钢新城的130万平方米城市综合体中海花湾壹号日前加推约92~103平方米两房+创意阳台、约125平方米三房+创意阳台户型。上述户型实用率高达83%~84%,空间享用率高达94%。
多功能城市综合体项目受关注
城市综合体楼盘,往往拥有完善的交通枢纽,集商业、办公、居住、餐饮、休闲等生活空间功能于一体,从而形成多功能、高效率的综合体,是城中之城。
作为位于广州荔湾老城区少有的130万平方米城市综合体,中海花湾壹号项目涵盖18栋高端住宅、3栋办公及5.5万平主题商业街区MALL。规划为不同于传统街铺或购物中心的全新商业形态,采用更潮、更贴合现代消费购物需求、更注重购物体验的商业设计,打造为广钢新城中央居住区的生活中心,为广州老城区提供前所未有的消费体验。
中海花湾壹号在承载区域商业繁荣的同时,亦承担起改变整个城市消费形态的职责,集时尚购物、休闲、餐饮、娱乐等于一体,内拥极具特色的广钢中央公园和广州首个环保公园,周边还有花地生态园、儿童公园等4大生态公园,项目3公里范围内还有广州首个蜡像馆、港口博物馆、广钢博物馆等五座人文地标。
精心打造产品,细节成就生活
除了具备城市综合体的先天优势,中海花湾壹号在户型、材质、园林、绿化等方面也费尽心思,在产品打造上采用10大领先科技人居系统和5大产品精工法则。
以中海花湾壹号“央邸”组团规划排布为例,该地块密度较低,在楼栋排布方面,充分考虑日照、通风、视距、景观等元素,同时兼具小区总体规划美观性,在规划上通过偏转及错列,形成点式围合布局,扩大楼距视野,使得花园视距≥60米、南向视距≥120米、北向楼距无遮挡;其中全部为单边楼栋为一大亮点,通风更好;同时使得南向户型比例达到59%。
项目园林面积约6万平方米,为现代国际风格园林,以三重健康园林体系打造老城区社区休闲空间。园路设计以折线手法赋予空间无限动感及活力,步移景异,景观空间丰富多变。除了传统的怡然景致,在使用空间上,倾力打造600平方米超大儿童游乐场地,以全龄设计理念,涵盖亲子启蒙、玩乐学步、大龄游乐、看护交流功能;同时设计有500平方米风雨无阻架空层休闲长廊,以泛会所理念打造综合健身区、乒乓室、棋牌天地、老人之家。
项目园林绿植多数为全冠移植,香樟、朴树、红花紫荆、丛生香柚、水蒲桃、杨梅、红花鸡蛋花、红花天料木、秋枫、人面子、四季桂、铁冬青、凤凰木、大叶紫薇等植物遍布,让业主入住即享“绿树鲜氧”。
作为精装修楼盘,中海花湾壹号对交楼标准也有严苛要求。以央邸组团为例,燃气灶、抽油烟机、消毒柜选用德国品牌西门子,在烹饪上获得更精准、更节能的体验。而炉灶墙面的不锈钢易洁板、厨余垃圾处理器、洗菜盆的抽拉式龙头等等,更加呵护清洁和提升使用带来的便利性。天花设计独具慧心,在保证新古典效果有效展现的同时,为达到防潮及易于更换的效果,开发商选用了铝塑板和铝扣板材料进行组合造型设计,取代乳胶漆天花,耐用性得到有效提高,不易发霉。在照明配置上,选用方形厨卫灯,灯火通明,让巧手的厨艺得以完美展现;瓷砖墙面、仿石瓷砖拼花地面,中欧式风情结合,档次更升级。
另外,收纳空间不单单只是柜子,精致的钥匙挂钩、不锈钢拖鞋架、雨伞格、行李箱柜……也充分体现了开发商对细节的重视。
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