上海5家房企价格违法被行政处罚

　　上海市发改委于4月13日公布了2016年商品房销售明码标价专项检查情况：抽查50家在售楼盘、50家房地产中介机构门店。

　　其中，华润(上海)房地产开发有限公司、上海展恒置业发展有限公司、上海辰环房产发展有限公司、上海浦东富成房地产有限公司、上海鑫泰房地产发展有限公司等5家企业被责令改正，并分别处以5000元罚款。

　　此次专项检查对象为本市房地产开发企业和房地产中介机构，检查时间为2016年11月10日至12月10日，检查内容为经营场所明码标价情况。按照“双随机”要求，市物价局直接抽查50家在售楼盘、50家房地产中介机构门店。

　　此次专项检查采用一般抽查方式开展随机抽查，重点查处下列八种行为：

　　（一）销售商品房不明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；

　　（二）未按规定实行“一套一标”；

　　（三）未一次性公开全部销售房源；

　　（四）商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；

　　（五）标示信息不全，没有按照规定内容明码标价、公示相关收费以及影响商品房价格的其他因素；

　　（六）采取多种方式明码标价，标价内容不一致；

　　（七）在标价和公示的收费之外加价、另行收取未予标明的费用；

　　（八）其他违反明码标价规定销售商品房的行为。

　　据介绍，本次抽查依据主要包括：《中华人民共和国价格法》（中华人民共和国主席令第92号）、《商品房销售明码标价规定》（发改价检[2011]548号）、《上海市发展改革委关于贯彻落实<商品房销售明码标价规定>的通知》（沪发改价督〔2011〕006号）。

　　从检查结果来看，抽查对象明码标价总体情况较好，同时也存在未明码标价、实际成交均价进行公示、房源价格信息标示不全以及未公布相关收费项目信息等问题。

　　本次检查，共有五家房地产开发企业在商品房销售过程中存在价格违法行为，分别是华润(上海)房地产开发有限公司、上海展恒置业发展有限公司、上海辰环房产发展有限公司、上海浦东富成房地产有限公司、上海鑫泰房地产发展有限公司，被责令改正上海物价局已依法对涉案企业作出行政处罚。

　　抽查结果详细公布如下：