3月29日,广州土地拍卖尘埃落定。海珠、白云、黄埔、增城四区8地块吸金190亿元。其中,时代地产以楼面地价5.5万/平斩获海珠区石岗路宅地,金地以楼面价3.3万/平夺得白云宅地。而备受瞩目的增城推出5宗宅地,其中永宁街长岗村岗丰村三宗地块由碧桂园拿下,而增城荔城街地块被神秘人刘先生拍走,章陂村地块则由招商收下,增城5宗宅地楼面均价破2万/平,此外,黄埔开发区商地则由多益网络底价拿下。
业内人士表示,目前广州一手库存减少,一手供不应求,本次出让宅地出现多宗高溢价情况并不意外,而在限购的大环境下,本次拍地高溢价情况频出则可以看出开发商对广州市场的信心,未来广州楼市仍将平稳补涨。
金地楼面地价3.3万/平夺白云宅地 黄埔商地多益网络底价拿下
上午10点,土地大战准时开始。说时迟那时快,2017年3月土拍小高峰的第一宗地块几乎以秒杀的速度成交!10点一到,开发区KXC-S-4地块就以约4.5亿底价成交,由广州多益网络股份有限公司拿下,折合楼面价6490元/平。
而白云区新市街棠涌南路AB2805038地块为回炉再拍地块,该地块曾在竞价的前一天惨遭中止,此次重拍颇受开发商关注。
开拍10分钟左右,白云地块就达到最高限制地价83427万元,随后进入竟配建环节。经过92轮报价,最终由金地集团以总价8.3亿元和配建1.89万平拆迁安置房斩获白云新市街棠涌南路地块,剔除安置房面积,折后楼面价3.3万元/平。
时代斩获海珠石岗路地块 楼面地价5.5万/平
作为土地资源稀缺的老城区,海珠区近年来推出的土地少之又少,近5年来仅推出9宗宅地。而海珠石岗路AH051028地块作为广纸稀缺宅地,在正式开拍前,就收获26个报价,尾数709房企一次性加价6000万,尾数125的厦门建发也不甘示弱,一口气加价1.12亿,直接到达到最高限制地价203699万元,让报价直接封顶,目前的楼面价约2.5万元/平。
下午14:00海珠地块正式开拍,据悉共有保利、万科、碧桂园、招商蛇口、越秀、华润、金地、中海、中冶、雅居乐、绿地、时代、金融街、华发等20多家上市房企参与竞拍。
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