《掌柜日报》广州楼面地价创新高 时代5.5万/平夺走海珠地块

　　3月29日，备受关注的海珠石岗路AH051028地块成功出让。据房掌柜了解，此次参与海珠石岗路竞拍的房企超20家房企。竞争相当激烈~最终时代以203699万元+44100㎡配建面拿下。广州今日拍出海珠地块，楼面价突破以往记录，开盘10分钟的时间，海珠地块楼面地价已经突破5万/平，最终以楼面价55437.35元/平成交。 海珠区石岗路AH051028地块属于原广东轻工机械厂旧改地块，地块属于广纸新城。地块与金融街广纸项目紧贴，靠近丫髻沙大桥，享一线江景资源，因此地块建筑限高100米，临江一线限高60米，为近年来少有推出的一线望江地块。

　　目前广纸板块所有在售项目，周边一手在5万附近。所以除非两年内全市房价仍保持年30%左右的上涨速度，否则该项目亏损，但纵观我国商品房历史，还没有出现连续2年以上的快速攀升，目前已接近两年，还能有下一个两年？房企似乎在以赌的方式决定未来命运。广纸新城在售的楼盘本身就不多，加上现在出了高价的地块，周边的房价会趁着这轮拍地飙升吗？

　　本期《掌柜日报》，房掌柜就推荐一些海珠的盘供大家做置业参考。

　　1、CFD商汇：在售71平平层单位，270万/套，所剩房源不多。

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CFD商汇 均价：30000元/平方米

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　　2、越秀星汇海珠湾：预计月底将推出新一栋76-103平两至四房住宅单位，预计50000元/平，带装修发售，有样板间可看，具体开盘时间待定。目前在售37-41平loft公寓，层高5米，带装修均价42000元/平。

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越秀星汇海珠湾 均价：50000元/平方米

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　　3、天誉半岛：在售A3栋，户型为350平、370平和440平房，3梯2户，精装价60000-90000元/平。

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天誉半岛 均价：80000元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。