杭州厦门福州半夜限购升级三连击 认房认贷限交易

　　限购、限贷、限离婚……进入3月，全国楼市“限”字一声吼，20余城限购、加码，稳狠准打补丁。3月28日晚间，杭州、厦门、福州限购加码三连击，三城之前均已限购，此次加码针对各个城市情况，各有重点，房掌柜梳理了三城限购要点。

　　厦门：连续缴纳3年社保 认房又认贷【点击查看新政全文】

　　1.购房：非本市户籍购买180㎡及以下商品住房，需要提供4年内在本市逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明;

　　2.房贷：认房又认贷;

　　3.公积金贷款：需已连续足额缴存住房公积金满一年。

杭州：单身限购一套 认房又认贷【点击查看新政全文】

　　1.限购：单身(含离异)限购一套住房(含二手房);企业购买3年后方可上市交易;户籍由外地迁入四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年才可购房;

　　2.公积金贷款：二套房首付60%，利率执行1.1倍;

　　3.商业贷款：认房又认贷，二套房首付60%，严审借款人还款能力。

　　福州：二套房首付50% 取证后两年内不得交易【点击查看新政全文】

　　1.社保：不得补缴社保获取购房资格;

　　2.房贷：二套房首付50%起;

　　3.交易：本市五城区户籍居民家庭购买第二套住房，非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。