黄埔32.26亿挂5宗商地1宗宅地 长岭居宅地起拍楼面价破万

　　继增城挂牌两宗宅地后，3月28日下午，黄埔区也在广州开发区官网以挂牌方式公开出让5宗商地和1宗宅地。黄埔此次挂出的6宗地块将在4月28日通过网上竞价进行，除了长岭居YH-A4-3地块（宅地）有限制最高地价外，其余地块均以价高者得原则确定最终竞得人。

　　以下为6宗地块的信息：

　　广州开发区KXCD-D1-7地块

　　土地用途：商业兼容商务用地

　　面积：44970平方米

　　容积率：1.0-3.0

　　计容建筑面积：134910平方米

　　起拍总价：89446万元

　　起拍楼面价：6630元/平

　　申请人应具备的其他条件：

　　（一）竞买申请人须承诺于土地交付后第三个完整财务年度投产，如未按期正式投产，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款及相关契税；

　　（二）竞买申请人须承诺于投产后第三个完整财务年度达产，达产年在黄埔区、广州开发区入统实现营业收入为人民币280亿元，达产年缴纳税收为人民币10亿元。经黄埔区、广州开发区经发、招商、科技部门认定，如未按期达产或达产年产值（营业收入）、年税收未达到上述承诺，则出让人有权收回土地，对已建设的地上建筑物根据经财政评审核定的投入成本按使用年限折现进行货币补偿。

　　其他出让条件：

　　（一）竞得人须在黄埔区、广州开发区办理工商注册登记；

　　（二）项目建成后10年内，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%，原则上自持物业必须整体确权，不得分割销售（含预售和现售）；

　　（三）竞得人项目建成投产后，在黄埔区、广州开发区实际经营办公，经营期限须在30年以上，并在项目注册后的10年内原则上不得减资、撤资或延期入资；

　　（四）竞得人须严格按照《关于核发广州开发区KXCD-D1-7地块规划条件的函》（穗开国规设﹝2016﹞45号）开发建设该地块。