增城16.34亿出让荔城新塘两宅地 荔城街地块起拍楼面价破万

　　3月28日上午，增城国土局以挂牌方式公开出让两宗宅地，分别位于新塘镇和荔城街，起拍总价达16.34亿元，起拍楼面价为8007元/平和10344元/平。另外，此次出让的两宗地均设置了最高限价，将于5月4日16时在增城区房地产交易中心现场竞价出让。

　　新塘镇美村后底山地块

　　土地用途：二类居住用地

　　面积：42080.96平方米

　　容积率：≤3.0

　　规划建筑面积：102780平方米

　　起拍总价：32300万元

　　最高限制价：119300万元

　　起拍楼面价：8007元/平

　　新塘镇塘美村地块位于香山达到东侧，靠近新塘客运站，地块最南靠近广园快速路。周边楼盘有顺欣花园，顺欣广场和奥园康威广场等。

　　荔城街庆丰村

　　土地用途：二类居住用地

　　面积：34798.10平方米

　　容积率：≤2.8

　　规划建筑面积：78402.8平方米

　　起拍总价：81100万元

　　最高限制价：117600万元

　　起拍楼面价：10344元/平

　　荔城街庆丰村地块位于荔城大道和荔星大道交汇处附近，靠近增城区实验小学，周边楼盘有增城方圆云山诗意、锦绣御景国际等。

　　两地块均设置了最高限价，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配政府性房源（居住），凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配政府性房源（居住），竞价阶梯为450平方米（不少于5套）政府性房源（居住），参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人，政府性房源（居住）建成后须无偿移交给区住房保障办。