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广州男子新家装修遇行规 9个月拿不回定金

来源:  今日最新闻 广州房掌柜  2017-03-28 09:01:28
[摘要]为此孔生佛山往返广州四次,从去年6月维权到今年三月,要求对方退定金,但每一次都叫他等。

  孔先生的新屋在去年交付使用,为了装饰漂亮点,专程走来广州找了间大型装修公司装修。这间叫天蒂家室内装饰设计的公司,位于广州大道中,一共有四层。其中5楼至7楼三层都是样板间,里面大大小小陈列了数十种不同装修风格的设计方案。每一个方案门口都有水牌列明总价。而且按照销售的讲法,孔先生当日还遇上开业促销最后一日,有两万元家电赠送。一目了然的价格,加上限时大幅的优惠,孔生好快就看中一个套餐。80平方19万9千8,包括装修以及红木家私,先交1万按金。 (来自:广东广播电视台今日最新闻)

  由于孔先生实际需要装修的房屋面积有140方,所以多出来的部分,就按每平方2千4百86元的单价算进去,算起来估计40万以内可以搞掂。不过对方上门测量之后所提供的预算价,就并非如他所料,而且还好大出入。当时就说要56万,他们按照建筑面积算就是180多方。孔先生提出异议,因为实际套内面积143方而已,其它均摊面积,开发商已经装修好的,根本就不需要他们做。 (来自:广东广播电视台今日最新闻)

  既然测量标准双方谈不拢,对方又未施工,孔生就提出“退定”要求。不过对方就拿出当时签的预定合同,指着装修面积下面一排字说:合同写明按建筑面积计算,定金没得退!孔先生认为将一个不合理的内容列入合同,加上避重就轻的销售套路,一个不小心就会好像一样,吃亏!事后再找人,人家只会拿合同出来,还说这个是行规。 (来自:广东广播电视台今日最新闻)

  老友记随即询问过几间装修公司,按建筑面积来计算装修工程的面积,似乎真是业内行规。广州律师罗德旭说,就算签了这些合同,但你是否显失公平违背常理的做法,这种情况下也会影响合同的效力,最终是否被撤销,还要看回法院的认定,看回这件事,也给消费者一个提醒,尽量看清楚合同里的条款,可能会存在某些我们说的陷阱以及风险。 (来自:广东广播电视台今日最新闻)

  按照当初签的预定合同,孔先生可以获赠2万元的开业大礼包,范围包括灶具、热水器、洗衣机等8大件,而这些产品通通可以在七楼嘅展示间挑选,给定金前,孔生也专门去看过,谁知拿到真正的赠品时,价值就大幅缩水。工作人员说:家电送的,上面的标价是出厂价,你要想拿家电只能按1万2拿。2万家电,8千利润有点狠了吧。孔先生说他们就是欺诈,所以我要终止合同。 (来自:广东广播电视台今日最新闻)

  为此孔生佛山往返广州四次,从去年6月维权到今年三月,要求对方退定金,但每一次都叫他等。据了解,去年全年,广东省消委会收到关于房屋装修类投诉共361件。当中的维权难点集中于,商家对消费者所作出的优惠承诺,很多时候没写入合同附加条款内,导致后期出现纠纷,缺乏证据维权困难。 (来自:广东广播电视台今日最新闻)

  而孔先生所选择的这个商家,合同虽然写明赠送2万元家电,并逐一列出可供选择的8大件家电品牌,不过,上边就没有具体写明是什么型号。这样,就为商家搬出出厂价同市场价的区别来逃避承诺,埋下了伏笔。 (来自:广东广播电视台今日最新闻)

  律师就说:就算这个格式条款存在两种不同的理解,按照我们消费者权益保护法,它会倾向对消费者,有利这方的解释,而不是商家自己的解释。

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责任编辑:陈羲龙

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