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杭州良渚宅地出让突遭紧急叫停 业界称或与新政有关

来源:房掌柜  王云 广州房掌柜  2017-03-27 05:42:10
[摘要]原定于3月27日下午出让的杭州良渚宅地突然宣布暂缓出让。

  原定于3月27日下午出让的杭州良渚宅地突然宣布暂缓出让。

  据现场了解,当天有十余家房企到场参与竞拍,但临近出让时间(14:00),主持人尚未到场。

  14:05分左右,主持人请媒体退场,并突然现场宣布暂缓出让,退还保证金。到场的开发商都表示很意外,事先没有收到任何消息。

  而在余杭国土资源局网站上,显示13点53分的时候发布了暂缓出让的公告。

  至于暂缓出让的原因,现场开发商表示:“见过临时取消的,但没见过这么临时的,我们也很希望知道原因。”

  现场专家在接受采访时表示,这次暂缓出让或与上周出让的新政有关,余杭国土局方面或担心当天出让的地价过高,超过周边在售房价,因此考虑将1号地块暂缓出让,再度挂牌时也放入土地新政范畴。

  上周五(3月24日),杭州国土局发布土地新政,设置地价上限。

  新政规定:

  当溢价率达到50%时,地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;

  溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;

  当有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

  据了解,原定于27号出让的良渚新城1号地块位于古墩路沿线,距离地铁2号线良渚站仅300米左右,位置优越。地块东至张家坝港、南至古墩路、西至郎斗路、北至玉鸟路,规划居住用地,出让面积53212㎡(80亩),容积率1.8-2.5,最大建筑面积133030㎡,绿地率30%,起价212875万元,起始楼面价16000元/㎡。

  在出让前,共有联发、融信、龙湖、德信、中骏、万科、和昌、新希望、禹洲、合景、中冶等十余家房企报名参与竞拍。

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责任编辑:张成烽

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