【掌柜点评】番禺巨无霸地块折合楼面价9130元/平 周边楼盘逐个数

　　3月24日，广州市国土资源和规划委员会挂牌出让白云和番禺各一宗地的国有土地使用权，其中番禺国际科技创新城出让的“巨无霸”地块，起拍价超过57亿元。该地块是广州国际科技创新城一期工程A地块，地块宗地面积约26万平方米，建筑面积约63万平方米，挂牌起始价约57 .5亿元，折合楼面地价约9130元/平方米。

　　据了解，该地块出让条件较高，要求竞买人必须是《财富》杂志2016年公布的世界500强企业授权承担科技创新项目规划、建设、开发及运营的合作企业。随着轨道建通的日渐完善，番禺的房价已节节攀升，如今又引进国际科创企业，由此可以预见，番禺未来的商业发展机会前景可期。下面房掌柜就为网友们推荐几个番禺区的热销楼盘，供大家投资置业参考。

　　祈福缤纷汇

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祈福缤纷汇 均价：28000元/平方米

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　　【项目动态】祈福缤纷汇目前仅剩建面201平的四房，均价为27000元/平；预计新一期有仍有小户型，但推新时间还不确定。

　　【小编点评】项目位于番禺市广路祈福新邨内。交通方面，项目规划与地铁口无缝接驳，但目前22号线尚未开通，现有多条公交、巴士接驳地铁3号线、2号线，除此之外，项目还有楼巴，每天往返广州天河、越秀、荔湾、海珠、大学城、佛山、肇庆等地，交通方便。医疗配套方面，项目附近有唯一连续5次通过国际JCI认证三甲医院——祈福医院，还有华南首家专业的五星级母婴健康科学管理中心——祈福月子中心，医疗配套强大。教育资源方面，项目设有祈福精英幼儿园、祈福幼儿园、名家阁幼儿园、祈福英语实验学校（可直接考取国外知名大学）、祈福新邨学校、毓秀小学等，教育氛围浓厚。而且还有公交直达大夫山森林公园，生态环境较好。