接棒珠江新城！ 府系标准撬动天河金茂广场升值先机

　　见过了周末的开盘热况，周一刚上班，一则打油诗便刷遍了小编的朋友圈：

　　小诗虽稍显夸张，却真实反映了广州房产升值之快。

　　具体到数据来看的话，2010-2016年的7年中，广州各区房价都有了较为明显的增幅。其中增幅最大的地区，理所当然的被地段、商圈、配套、环境皆优越的珠江新城擒获，从2010年的2.5万/㎡涨至2016年的7.6万/㎡，7年涨幅206.33%之多。

　　如今，随着城央土地的缩紧，置业向外看已成为越来越多购房者的选择。然而，对于众多的精英人士来说，相较于总要有所改进的外围区，地段好、配套完善、商圈繁华、升值潜力高的城央住宅仍是置业的首选。而目前，珠江新城几乎无全新楼盘供应，荟萃全城商业旗舰、升值潜力高的天河区便成为接棒珠江新城的首选。

　　然而，2015年，天河区仅出让两块住宅用地，2016年住宅用地更是零供应。没地块可建新盘，不只让开发商们心痛，更让无数想要安家于此的精英们扼腕叹息。

　　因此，2015年出让的两块土地就愈发矜贵。更不要提，其中还有一块临近地铁梅花园站，位于广州新中轴的靓地了。

　　如今，这一靓地被央企信达地产&中国金茂联手开发。作为接棒珠江新城住宅需求的存在，无论是业内人士、抑或是地产小白，都能明显感知到此地块的升值潜力。

天河金茂广场效果图