受春节淡季的影响,中心六区的十大活跃板块成交量均有两至四成的萎缩,多个板块成交宗数下跌至不足百宗。其中同和、同德围-罗冲围、黄埔区府稳居前三位,且成交宗数均达到三位数,但环比上月均结构性下滑逾三成;东圃板块量跌四成,中海康城花园、盈彩美居、旭景家园交投略显疲惫。沙河、南洲、新市板块本月新上榜,其中南洲板块90㎡以下的中小户型占比八成;而新市的汇侨新城占据板块近五成份额。
十大活跃楼盘中,金碧花园以43宗交易卫冕冠军,但成交宗数随大市下滑39%;汇侨新城、棠德花园继续包揽二、三位,两盘的中小户型供应较为充足,同时价格相对低洼,是不少刚需首置客的选择;上月位列第四的岭南新世界跌落至第八名,成交宗数环比下跌近五成。另外,周门路散盘和逸景翠园在淡季突围而出,周门路散盘成交量逆市翻倍上涨,楼梯楼交投畅旺。
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