花都白云两区拥广阔存量土地空间 未来将迎产业园区大发展

　　广州产业园区现状如何；有哪些发展痛点；可以借鉴其他城市哪些政策；未来又应该如何突破……3月4日，由广州现代城市更新产业发展中心和广州市不动产研究会主办的系列专业论坛——三月大城小见主题沙龙开讲。来自业内、园区和政府部门的相关专家围绕“广州市产业园区如何转型升级”的主题，进行了热烈讨论。

　　研讨会上，与会专家们认为，花都区和白云区作为广州传统制造业的聚集区域，同时也拥有着空港、高铁等城市重要交通枢纽，并拥有广阔的存量土地发展空间，因此在产业园区的发展上，拥有巨大机遇。

　　花都区相关领导亦在研讨会上提出，今年花都将按照“一轴四带多组团”的空间布局规划，完成新一轮土规调整，优化编制控规，为产业项目、基础设施和民生事业提供用地保障。目前，相关部门正在开展区域产业经济载体资源的梳理，“联合专家智库，摸清家底，淘汰落后产能，引导园区发展，注重产业结合、环保结合、产权结合、地区优势结合，打造花都西部先进制造业基地”。

　　另一方面，花都也将创新供地模式，充分发挥国有资产公司的作用，强化土地整备，释放集聚效益，与此同时注重评估，精细化匹配项目招商与土地资源，加强管理，政府主导，严控园区房地产化和产业空心化。据介绍，为促进区域产业优质化发展，花都区还将抓住国家级绿色金融改革创新综合试验区即将获批的机遇，为产业园区企业提供相关金融服务，助力企业融资和上市。

　　此外，白云区城市更新局相关负责人也在会上表示，推动产业园区转型升级，是落实城市更新的重要工作。白云区作为广州市更新改造主战场，目前全区已完成“三旧”标图建库4628宗，总面积为134.70平方公里，约占广州市标图建库总面积的23%。下一步，白云区在推进城市更新项目过程中，将更注重产业策划、论证、评估等，同时联合体制内外资源，切合实际的需要基础上，切实做好城市更新项目产业谋划，制定可操作性的项目产业引入方案。